La SCPI Pierval Santé maintient le prix de sa part à 204 €

La SCPI Pierval Santé, gérée par la société de gestion Euryale, a récemment annoncé le maintien du prix de la part à 204 €, malgré les incertitudes macroéconomiques actuelles. Cette décision marque la continuité de la stratégie défensive de l’immobilier de santé, une classe d’actifs qui a su démontrer sa résilience. Pierval Santé s'impose comme un investissement sécurisé et stable pour ses 60 000 associés, surtout en période de volatilité sur les marchés financiers.

Une stratégie axée sur la stabilité

Euryale, société pionnière dans l’immobilier de santé, a pour priorité la préservation du capital des investisseurs. En août 2024, Pierval Santé a franchi le cap des 60 000 associés, un chiffre qui démontre la confiance croissante envers ce produit d’investissement. Le prix de la part est donc maintenu à 204 €, une décision prise après une réévaluation à mi-année du portefeuille immobilier, exigée par l'Autorité des Marchés Financiers (AMF). Ce maintien reflète une gestion prudente et avisée.

Une valeur de reconstitution stable

La valeur de reconstitution de Pierval Santé s'élève à 199,16 €, consolidant ainsi la solidité des actifs immobiliers sous gestion. David Finck, Directeur Général d’Euryale, explique :

Le maintien de la valeur de reconstitution et du prix de la part de Pierval Santé confirme la robustesse de notre stratégie d’investissement dans l’immobilier de santé

La gestion rigoureuse de la SCPI repose sur des baux à long terme, dont la durée résiduelle moyenne est de 15 ans. Ces contrats assurent une visibilité durable et des revenus réguliers pour les investisseurs.

Un secteur en pleine expansion

L’immobilier de santé, bien que moins volatile, est fortement influencé par des facteurs structurels favorables. Les besoins en infrastructures sanitaires ne cessent de croître, soutenant la demande dans ce secteur. Pierval Santé investit dans des actifs tels que des cliniques, maisons médicales et établissements pour personnes âgées. Cette stratégie d'investissement, soutenue par des besoins sociétaux croissants, sécurise les rendements futurs.

Projets futurs et développement immobilier

Euryale ne se repose pas sur ses acquis. La société de gestion continue de développer son portefeuille d’actifs, notamment à travers des projets neufs ou en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement). Ces investissements créateurs de valeur pour l’avenir permettent d’offrir des infrastructures de qualité tout en limitant les besoins de rénovation sur le court terme. Les projets à impact sociétal sont au cœur de la stratégie de développement, renforçant la position de Pierval Santé sur le marché de l’immobilier de santé.

Tableau récapitulatif : Performances clés de la SCPI Pierval Santé

Les perspectives de l’immobilier de santé

Dans un environnement économique incertain, l’immobilier de santé se révèle être un choix judicieux pour une allocation patrimoniale diversifiée. Ce secteur, décorrélé des marchés financiers traditionnels, offre une protection contre les fluctuations des taux d’intérêt et la volatilité boursière. Les fondamentaux solides, comme la durée longue des baux et la demande constante en infrastructures de santé, soutiennent cette classe d’actifs.

Conclusion

Le maintien du prix de la part à 204€ par la SCPI Pierval Santé souligne la résilience et la stabilité de l'immobilier de santé. Face à un marché incertain, cette décision conforte les investisseurs dans le choix de ce véhicule d’investissement, axé sur la protection du capital et des rendements pérennes. Pierval Santé continue de jouer un rôle central dans les stratégies patrimoniales, offrant des opportunités durables grâce à une gestion proactive et à l’innovation dans le secteur de la santé.

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