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La SCPI MyShareEducation poursuit son développement
MyShareEducation, une SCPI dynamique lancée fin 2023, continue de se distinguer sur le marché de l'immobilier avec une série d'acquisitions stratégiques et l'obtention récente du label ISR. Ce développement ambitieux témoigne de l'engagement de la SCPI à allier performance financière et responsabilité sociale. Dans cet article, nous explorons les dernières avancées de MyShareEducation, mettant en lumière sa première acquisition en Europe, l'impact de son label ISR, et les perspectives de distribution pour l'année 2024.
Une première acquisition en Europe
La SCPI MyShareEducation continue son expansion avec l'acquisition de son premier actif en zone euro. Situé à Arganda del Rey, une commune de la communauté de Madrid, ce centre de formation est exploité par l'Institut Galeno, spécialisé dans les métiers d'urgence et de la protection civile.
Détails de l'acquisition
- Montant de l'acquisition : 4,7M€
- Surface : 3 000 m² pour le bâtiment, 5 800 m² pour le terrain d'entraînement
- Rendement net à l'acquisition : 7,75% acte en main
- Durée résiduelle ferme des baux : plus de 12 ans
Cette acquisition est la troisième pour MyShareEducation, après une crèche à Nantes et une école d'études supérieures d'audiovisuel à Montpellier.
Obtention du Label ISR
En parallèle, MyShareEducation a obtenu le label ISR (Investissement Socialement Responsable), marquant un engagement fort dans une démarche d'amélioration continue. Ce label permet à la société de gestion d'afficher ses ambitions, en intégrant 100% du patrimoine de MyShare Education dans une démarche ESG (Environnementale, Sociale et de Gouvernance) lisible et exigeante.
Objectifs de performance
Grâce à l'obtention du label ISR et aux conditions de marché actuelles, MyShareEducation revoit à la hausse ses objectifs de distribution pour 2024, avec des rendements compris entre 5,70% et 6%.
Cette opération marque une étape importante du développement de MyShareEducation puisqu’il s’agit de sa troisième acquisition depuis sa création et la première en Europe. Avec l’obtention en parallèle du label ISR que nous visions dès le lancement, nous nous engageons très concrètement dans une démarche d’amélioration continue. C’est à la fois un engagement éthique, mais aussi le gage d’une gestion saine qui souligne nos ambitions de performance financière et extra-financière à long terme - Philippe Ifergane, Président de MyShareCompany.
Déclaration des dirigeants
Philippe Ifergane, Président de MyShareCompany, souligne l'importance de cette acquisition et de l'obtention du label ISR. Ces actions permettent de démontrer l'engagement de la société envers une gestion éthique et performante, tant financièrement qu'extra-financièrement.
Etienne Wicker, Directeur général de MyShareCompany, ajoute :
L’acquisition de cet actif à Madrid démontre la capacité des équipes à saisir les opportunités qu’offre le marché européen sur un secteur en forte croissance. Elle traduit également une parfaite adéquation entre la collecte et les investissements puisque l’intégralité des capitaux collectés est engagée. Enfin, elle nous permet de renforcer significativement la durée moyenne des baux qui est, à fin mai, supérieure à huit ans sur l’ensemble du portefeuille
Objectifs et stratégie future
Engagement éthique et performance
L'obtention du label ISR et l'acquisition de nouveaux actifs permettent à MyShareEducation de renforcer ses objectifs de diversification patrimoniale pour ses investisseurs. La stratégie est de combiner une gestion saine avec une performance financière et extra-financière à long terme.
Tableau récapitulatif des acquisitions
Localisation | Type | Montant | Surface | Rendement net | Durée des baux |
Nantes | Crèche | 2,5 M€ | 1 500 m² | 6,5% | 10 ans |
Montpellier | École d'études supérieures | 3 M€ | 2 000 m² | 7% | 8 ans |
Arganda del Rey, Madrid | Centre de formation | 4,7 M€ | 3 000 m² + 5 800 m² | 7,75% | 12 ans |
Conclusion
La SCPI MyShareEducation montre une forte dynamique de développement avec des acquisitions stratégiques et l'obtention du label ISR. Ces avancées témoignent de l'engagement de la société à offrir des performances durables et éthiques, tout en répondant aux besoins de diversification patrimoniale de ses investisseurs.
Avertissement : Investir en SCPI présente un risque de perte en capital et de liquidité. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
À lire également :
Première distribution de la SCPI MyShareEducation
| Les points importants pour la SCPI MyShare Education | ||
| Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie Santé et éducation SCPI de rendement | Minimum de souscription 30 parts 200.00 € |
| MyShare Education bulletin trimestriel | ||
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À propos de l’auteur
Jonathan Dhiver
J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financière, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de côté dès le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !
