La SCPI Foncière des Praticiens obtient le label ISR

La labellisation ISR de la SCPI Foncière des Praticiens vient récompenser une stratégie d’investissement en faveur d’un immobilier de santé engagé et responsable

Labellisation ISR de la SCPI Foncière des Praticiens 

La SCPI de rendement Foncière des Praticiens a annoncé officiellement sa labellisation ISR (Investissement Socialement Responsable). Elle devient ainsi la 1ère SCPI du marché investie sur la thématique de la santé à obtenir ce label et la 9ème SCPI de rendement du marché à décrocher le précieux label. Vous pouvez retrouvez les SCPI ISR sur le site dédié SCPI-ISR.com

Créé en 2016 et ouvert depuis octobre 2020 aux fonds immobiliers, le label ISR vise à concilier performance économique, impact social et environnemental. Il est attribué au terme d’un processus strict d’audit du patrimoine immobilier détenu par la SCPI et constitue un gage de fiabilité et d’exigence pour les investisseurs désirant participer à une économie plus responsable et durable.

L’obtention du label ISR vient renforcer la vocation sociale historique portée par la SCPI. En effet, la Foncière des Praticiens a adopté un fonds de partage en novembre 2020 permettant ainsi à ses associés de conférer une dimension philanthropique à leur investissement en reversant une partie de leurs dividendes à 3 associations et fondations. De façon générale, la SCPI s’engage dans une stratégie d’investissement globale construite autour d’ambitions sociales, environnementales et de gouvernance fortes.

Foncière des Praticiens constitue une solution d’investissement spécialisée sur la thématique de la santé, sous forme de SCPI à capital variable, créée par le Groupe de cliniques privées Vivalto Santé (3ème acteur privé de cliniques en France). Elle vise l’acquisition d’un patrimoine composé d’actifs immobilier de santé, en ciblant principalement des maisons médicales, des centres de soins et de consultation en régions. En effet, les enjeux sociétaux du vieillissement de la population et d’allongement de la durée de vie font de l’immobilier de santé un enjeu de taille pour les territoires.

Initialement réservée aux praticiens du groupe au moment de sa création en 2017, la SCPI s’est par la suite ouverte au grand public à la suite de l’obtention de son visa de l’Autorité des Marchés Financiers (AMF) en 2019 afin d'accélérer le rythme de ses investissements et in fine son développement.

Le fonds est géré par Foncière Magellan, société de gestion d’actifs indépendante spécialisée dans la gestion de fonds d’investissement en immobilier et agréée par l’Autorité des Marchés Financiers (AMF).

Le ticket d’entrée pour investir dans la SCPI s’élève à hauteur de 11 000 €, correspondant à un minimum de 10 parts de 1 000 euros. 

La SCPI s’engage désormais dans une démarche “Best-in-progress”

Après avoir mené un travail de fond pour obtenir le label ISR, la SCPI Foncière des Praticiens entend désormais poursuivre un processus d’amélioration continue construit autour des 3 piliers ESG.

Sur le plan environnemental, la SCPI entend suivre et atténuer dans le temps la contribution au changement climatique en mesurant et en maîtrisant les consommations énergétiques et les émissions de gaz à effet de serre des actifs sous gestion.

Sur le volet social, la SCPI poursuit un objectif double. D’une part, apporter une réponse au manque d’infrastructures de santé publiques en participant au développement de maisons médicales sur l’ensemble du territoire français (et ainsi faciliter l’accès aux soins de tous et à tout âge). D’autre part, accompagner le développement d’un parcours de santé en participant au développement de locaux multi-praticiens (en vue d’offrir une complémentarité des soins). La SCPI Foncière des Praticiens cherche à accueillir des locataires d’utilité médicale ou sociale.

Enfin, pour ce qui est de la gouvernance, le but est de s’engager dans une démarche d’amélioration permanente afin d’être toujours au plus près des besoins et attentes des praticiens (consultations régulières notamment via des enquêtes de satisfaction dédiées…).

Source : Plaquette SCPI Foncière des Praticiens