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La SCPI ESG Pierre Capitale réalise une vente stratégique à Paris
Quand la vision à long terme paie
Investir en SCPI, souvent appelé Pierre-Papier, a toujours été considéré comme une approche stable pour investir dans l'immobilier sans les tracas de la gestion directe. La SCPI ESG Pierre Capitale ne fait pas exception à cette règle.
Zoom sur la transaction
L'immeuble situé rue des Reculettes, acquis lors de la création de la SCPI ESG Pierre Capitale en juillet 2017, vient de changer de mains. L'actif a été vendu fin septembre 2023 à un taux de rendement de 4,75%.
Ce qui est remarquable dans cette transaction, c'est la plus-value réalisée. En effet, l’opération dégage un bénéfice qui bénéficiera aux associés de la SCPI, conditionné par une validation lors de la prochaine assemblée générale d'ESG Pierre Capitale.
Les raisons derrière la vente
Les équipes de gestion ont judicieusement anticipé cette vente, signant la promesse en début d'année 2023. Cette anticipation a permis de sécuriser un prix attrayant, surtout au vu du contexte macro-économique actuel qui influence lourdement les marchés immobiliers.
Et après ?
Les fonds générés par cette vente seront judicieusement réinvestis. En ligne de mire, un nouvel actif avec un haut potentiel de rendement. Une stratégie qui promet de soutenir le taux de distribution 2023 de la SCPI.
Un coup d'œil sur les chiffres
Caractéristiques | Détails |
Prix d'achat | 6000€/m² (il y a 6 ans) |
Type d'immeuble | Bureaux multi-locataires |
Superficie | Plus de 2500m² sur 9 étages |
Emplacement | 13ème arrondissement, proche place d’Italie |
Un mot de prudence
Il est crucial de noter que les performances passées ne garantissent en rien les performances futures. Chaque investissement comporte ses risques, et il est essentiel de toujours être bien informé.
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| Les points importants pour la SCPI ESG Pierre Capitale | ||
| Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie Diversifiée SCPI de rendement | Minimum de souscription 1 part 205.00 € |
| Investir dans ESG Pierre Capitale | ||
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À propos de l’auteur
Jonathan Dhiver
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