La SCPI Épargne Pierre Europe s'implante à Dublin

La SCPI Épargne Pierre Europe, SCPI pan-européenne, marque une nouvelle étape stratégique avec l’acquisition de deux actifs majeurs dans le quartier central des affaires de Dublin. Cette implantation témoigne de sa volonté de diversifier son portefeuille dans les grandes métropoles européennes, offrant ainsi des perspectives intéressantes pour ses investisseurs.

Des acquisitions de qualité dans des emplacements stratégiques

Épargne Pierre Europe a fait coup double avec l’acquisition de deux immeubles emblématiques, stratégiquement situés à Dublin.

Le premier actif, situé au 20 Lower Hatch Street, est un bâtiment moderne de 4 100 m². Il propose des plateaux allant de 400 à 800 m² et dispose de 17 places de parking en sous-sol. Parmi ses locataires figurent des entreprises de renom telles que MetLife, qui y a installé son siège européen, et Medtronic.

Le second actif, situé à Kingram Place, est un immeuble entièrement rénové, avec une surface de 1 465 m². Il est loué intégralement à l'Ordre des Médecins d'Irlande (Irish Medical Council) et dispose de 5 places de stationnement.

Performances ESG et énergie : un engagement renforcé

Les deux actifs acquis affichent des performances satisfaisantes sur le plan énergétique, en avance sur les objectifs fixés dans le cadre du label ISR. De plus, un plan d’action globale est en cours pour améliorer encore les critères ESG de ces bâtiments, avec un focus particulier sur l’installation de panneaux photovoltaïques sur l’immeuble "On Hatch".

Ces acquisitions illustrent la capacité de la SCPI à saisir des opportunités sur les marchés européens en mutation, tout en maintenant une stratégie d’investissement rigoureuse – Lawrence Delahaye, Directeur Général Investissements, ATLAND Voisin.

Une implantation stratégique pour une diversification réussie

L'acquisition de ces deux immeubles à Dublin s’inscrit dans la stratégie de diversification géographique d’Épargne Pierre Europe, déjà présente en Espagne et aux Pays-Bas. Cette démarche permet à la SCPI de capter la dynamique économique des grandes villes européennes, tout en offrant une exposition sectorielle variée : bureaux, santé, hôtellerie et retail parks.

L’implantation dans des marchés dynamiques comme Dublin permet à Épargne Pierre Europe de renforcer son portefeuille, tout en offrant des perspectives de croissance stables.

Tableau récapitulatif des acquisitions à Dublin

Perspectives pour 2024 et au-delà

Avec cette implantation stratégique, Épargne Pierre Europe renforce sa présence sur la scène européenne. Les acquisitions dans des marchés porteurs comme Dublin apportent à la SCPI une visibilité accrue et des revenus locatifs stables.

La capacité d’Épargne Pierre Europe à saisir des opportunités dans les grandes métropoles européennes est un atout majeur pour ses investisseurs

Conclusion

L’acquisition de deux actifs à Dublin par Épargne Pierre Europe confirme la solidité de sa stratégie d’expansion européenne. En s’appuyant sur des actifs de qualité et des engagements environnementaux, la SCPI offre des perspectives de rentabilité durable à ses souscripteurs, tout en se positionnant sur des marchés en pleine croissance.

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