La SCPI Épargne Pierre acquiert le siège d’ALSTOM à Saint-Ouen

ATLAND Voisin annonce l’acquisition d’un immeuble à Saint-Ouen pour le compte de la SCPI Épargne Pierre. L’actif immobilier est occupé par ALSTOM Transport depuis 1996, et présente des conditions locatives en ligne avec la stratégie d’investissement du fonds.

Épargne Pierre acquiert 16 783 m² à Saint-Ouen

La société civile  de placement immobilier diversifiée étoffe son portefeuille de bureaux, en finalisant une nouvelle acquisition aux portes de la capitale.

16 783 m² de bureaux

La SCPI Épargne Pierre développe son parc immobilier avec l’acquisition d’un immeuble de bureaux d’une surface globale de 16 783 m². L’actif locatif est organisé autour d’un rez-de-chaussée, de six niveaux supérieurs et d’un rez-de-jardin. L’immeuble dispose d’un restaurant d’entreprise, de 269 emplacements de stationnement en sous-sol et de 11 emplacements deux-roues.

Un localisation remarquable

L’immeuble de bureaux profite d’un emplacement privilégié aux portes de Paris, dans l’écoquartier des Docks de Saint-Ouen, au 48 Rue Albert Dhalenne. Il bénéficie de la proximité immédiate des Quais de Seine et du boulevard périphérique. La zone est d’ailleurs parfaitement desservie par les lignes de métro 13 et 14, ainsi que par la ligne C du RER.

L’immeuble est à Saint-Ouen, l’une des communes du Grand Paris les plus attractives grâce notamment à la ligne 14 du métro. Cette opération repose sur une accessibilité idéale et sur un locataire de premier ordre avec un bail ferme de 12 ans. Elle a également le potentiel de devenir un exemple en matière d’ISR, avec un potentiel de 65 % d’économies en énergie finale sans modification de l’enveloppe, allant au-delà de l’objectif du décret tertiaire.

Jean-Christophe ANTOINE, Président d’ATLAND Voisin