La Française REM acquiert un parc d’activités à La Sentinelle (59)

La contextualisation de l'acquisition

Au sein de la dynamique immobilière actuelle, la SCPI est un levier stratégique. L'investissement dans la #pierre papier, accessible par des versements programmés, est un moyen concret d'anticiper l'évolution des marchés. En 2023, cette assertion n'a jamais été aussi vraie. Pourquoi ? Examinons l'acquisition récente de La Française REM.

Une localisation stratégique

La Sentinelle, nichée dans les Hauts-de-France, s'est révélée être un choix judicieux pour La Française REM. Non seulement en raison de la forte présence du Crédit Mutuel Nord Europe dans la région, mais aussi grâce à son emplacement optimal. Le parc Sentinel Square, sis 221 rue Victor Hugo, est stratégiquement placé à la croisée des autoroutes A2 et A23, offrant une connectivité inégalée avec l'Europe.

Détails de l'acquisition

Le parc en question se compose de quatre bâtiments distincts, couvrant une superficie totale de 14 968 m². Chaque bâtiment respire l'efficacité et le bien-être, un trait clé pour attirer et retenir des locataires de qualité.

L'acquisition, réalisée pour la somme d'environ 18 millions d'euros, a été orchestrée pour le compte de la Société Civile de Placement Immobilier LF OPPORTUNITE IMMO. Thierry MOLTON, figure emblématique de La Française REM, voit cette acquisition comme une étape majeure pour mutualiser le risque locatif et valoriser le patrimoine de la SCPI.

Les intervenants

Toute transaction majeure repose sur la qualité des conseils. Dans cette opération, La Française REM a été guidée par l'étude notariale 14 Pyramides et le cabinet Jeantet, tandis que le vendeur a été conseillé par l'étude notariale Artois Gohelle. Les services de la banque d’affaires ALANTRA ont été sollicités par les deux parties.

Risques et récompenses

L'investissement en SCPI, bien qu'attractif, n'est pas exempt de risques. Il est crucial de reconnaître le risque de perte en capital, la variabilité des distributions, et le fait que la SCPI présente une liquidité moindre comparée aux actifs financiers.

Aperçu sur La Française REM

En comprenant profondément les défis environnementaux et sociétaux actuels, La Française mise sur l'avenir. En 2023, avec plus de 45 milliards d’euros d’actifs sous gestion, elle continue d'innover, fusionnant performance et durabilité. La collaboration avec le Crédit Mutuel Nord Europe renforce cette vision.

Tableau récapitulatif

Sources : Communiqué de presse La Française REM

N'oubliez pas que l'investissement en SCPI est une décision mûrement réfléchie. L'anticipation est la clé de voûte pour maximiser les retours sur investissement.

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