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Iroko ZEN triple sa capitalisation en 2022 !
2022 a Ă©tĂ© une annĂ©e remarquable pour la jeune SCPI Iroko ZEN. Alors que le vĂ©hicule fĂȘte ses deux ans, elle clĂŽture lâannĂ©e en triplant sa capitalisation, franchissant ainsi la barre des 200 millions dâeuros.
Iroko ZEN franchit la barre des 200 M⏠de capitalisation
A fin 2022, Iroko ZEN franchit un cap important et affiche une capitalisation Ă plus de 202 millions dâeuros, hors droits. Ce qui confĂšre Ă un patrimoine immobilier composĂ© de 57 immeubles, pour une surface totale de 131 747 mÂČ.
Iroko, Fintech de lâĂ©pargne, maintient ses convictions de marchĂ©, Ă©voluant suivant les nouveaux usages. Notons que depuis son lancement en 2020, Iroko ZEN prĂŽne pour une stratĂ©gie dâinvestissement visant Ă accompagner les transitions gĂ©nĂ©rationnelles, dĂ©mographiques et digitales.
Iroko ZEN vient une nouvelle fois de franchir un cap important. Seulement deux ans aprĂšs son lancement, sa capitalisation dĂ©passe les 200 millions dâeuros ! 2022 aura Ă©tĂ© une annĂ©e riche en dĂ©fis : augmentation du coĂ»t de la dette ou encore inflation mais notre SCPI a su dĂ©montrer les forces de son modĂšle et les Ă©pargnants sont dâailleurs de plus en plus nombreux.
Gautier Delabrousse-Mayoux, le Président d'Iroko
PrĂšs de 40 acquisitions en 2022
En triplant sa capitalisation, Iroko ZEN confirme la pertinence de son modĂšle et de sa stratĂ©gie, en se positionnant dans des actifs immobiliers locatifs dans les usages de demain. Tout au long de lâannĂ©e 2022, la SCPI diversifiĂ©e poursuit un rythme dâinvestissement soutenu.
PrĂšs de 40 acquisitions ont Ă©tĂ© rĂ©alisĂ©es sur lâannĂ©e. A titre dâexemple, le fonds a rĂ©cemment acquis un complexe de bureaux et de loisirs, dont le locataire principal est Games, spĂ©cialisĂ©e dans le dĂ©veloppement de jeux vidĂ©o. GrĂące Ă cet actif situĂ© Ă Dublin, Iroko ZEN renforce sa prĂ©sence sur le marchĂ© immobilier en Irlande. Elle a Ă©galement dĂ©jĂ fait son entrĂ©e aux Pays-Bas.
LâĂ©quipe dâinvestissement dâIroko a Ă©tĂ© trĂšs active sur les acquisitions immobiliĂšres en 2022 avec prĂšs de 40 investissements rĂ©alisĂ©s. Lâensemble des actifs sĂ©lectionnĂ©s prĂ©sentent une forme de rĂ©silience et sont en ligne avec notre stratĂ©gie dâinvestissement et de diversification. Il est aussi important de ne pas oublier le volet environnemental de la stratĂ©gie dâIroko Zen, qui est labellisĂ©e ISR. Nous visons le plus souvent des actifs rĂ©cents, qui ne nĂ©cessitent pas de travaux lourds mais plutĂŽt dâĂ©quipements ; et quand leur note ESG est jugĂ©e insuffisante, nous menons des travaux dâamĂ©lioration Ă©nergĂ©tique.
Phong Hua, Directeur des investissements d'Iroko
Les chiffres clés de la SCPI Iroko ZEN au 31/12/2022
Concomitamment Ă lâaugmentation de la capitalisation, Iroko ZEN a vu le nombre de ses associĂ©s quadrupler en 2022. Au 31/12/2022, plus de 4 700 ont Ă©tĂ© sĂ©duits et conquis par la stratĂ©gie et la performance du fonds, contre 1 150 un an plus tĂŽt.
En termes de performance, Iroko ZEN a distribuĂ© plus de 5,1 millions dâeuros de dividendes nets Ă ses associĂ©s fin novembre 2022, et vise 6 millions dâeuros Ă fin dĂ©cembre. Rappelons quâIroko ZEN est arrivĂ©e Ă la tĂȘte du podium au classement des SCPI, avec un taux de distribution de 7,10 % (source : IEIF).
Autant de prouesses qui ont permis à la SCPI de se voir attribuer cinq prix pour les professionnels et la presse spécialisée.
Les points importants pour la SCPI Iroko ZEN
| Type de support | SCPI (société civile de placement immobilier) |
| Catégorie | Diversifiée (SCPI de rendement) |
| Catégorie secondaire | ISR, SCPI sans frais de souscription |
| Sous-jacent immobilier | Commerces, bureaux, entrepÎts, locaux d'activités, santé |
| Localisation | RĂ©gions, Espagne, Irlande, Ăle-de-France, Irlande, Pays-Bas, Allemagne |
| Capital | Variable |
| Cible d'investisseurs | Particuliers et personnes morales |
| Société de gestion | IROKO agréée par l'autorité des marchés financiers (AMF) |
| Type de placement | Placement locatif pierre-papier |
| Type de détention (pour acheter des parts) | Comptant, démembrement de propriété, versement programmé |
| Horizon | Long terme |
| Revenus | Principalement des revenus locatifs issus de la location d'actifs et biens immobiliers (des revenus fonciers provenant des loyers) |
| Prix acquéreur | 200 ⏠|
| Minimum de souscription | 25 parts |
| Indicateur de risque | 3/7 |
| Risques des SCPI | La SCPI en tant quâinvestissement immobilier peut prĂ©senter certains risques : perte de valeur et/ou absence de rendement. La revente des parts nâest pas garantie, elle peut donc varier en fonction de lâĂ©volution du marchĂ© de lâimmobilier et des parts de SCPI |
Iroko annonce dĂ©jĂ aux Ă©pargnants lâarrivĂ©e de nouvelles fonctionnalitĂ©s en 2023, comme les versements programmĂ©s et rĂ©investissement des dividendes.
Source : Communiqué de presse - IROKO - janvier 2023
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| Les points importants pour la SCPI Iroko Zen | ||
| Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie Diversifiée SCPI de rendement | Minimum de souscription 25 parts 202.00 ⏠|
| Iroko Zen - Prix de part | ||
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Ă propos de lâauteur
Jonathan Dhiver
J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financiÚre, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de cÎté dÚs le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !
