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“Excellent”, 150 avis
Iroko ZEN met la main sur son 15ème bâtiment à Saint-Maur (36)
Dans une bonne dynamique d’investissement, la SCPI Iroko ZEN fait l’acquisition de son 15ème bâtiment. La société civile d’investissement a mis la main sur son deuxième local d’activité, situé à Saint-Maur, dans l’agglomération de Châteauroux (36).
Iroko ZEN conclut sa 15ème acquisition
Iroko ZEN étoffe son patrimoine immobilier avec l’acquisition d’un nouvel actif à Saint-Maur, dans l’agglomération de Châteauroux. L’opération porte sur un local d’activités construit en 2018, et respectant les normes de la RT 2012. L’actif développe une surface de 2 000 m², et profite d’une excellente visibilité, le long du boulevard du Franc.
Les locaux sont occupés par LISI Aerospace Cargo, un acteur majeur de l’industrie aérospatiale française, engagé dans le cadre d’un bail long terme de 9 ans ferme. Ce spécialiste de l’aéronautique civile et de la défense équipe, notamment les hélicoptères de la sécurité civile pour les opérations de sauvetage en montagne et en mer. Le locataire compte également parmi ses clients les canadairs pour l’extinction des incendies.
SCPI Iroko ZEN : une stratégie orientée vers les secteurs essentiels
A travers cette acquisition, la SCPI Iroko ZEN consolide sa stratégie d’investissement tournée vers les secteurs essentiels. Pour rappel, la SCPI diversifiée développe son parc immobilier de manière opportuniste, en se positionnant sur les actifs occupés par des locataires exerçant dans un secteur pérenne et essentiel. Parallèlement, la véhicule privilégie la qualité des locataires ainsi que les baux de longue durée.
Cette acquisition s’aligne ainsi parfaitement avec la politique d’investissement de la SCPI Iroko ZEN, de par la qualité et l’activité du locataire. Par ailleurs, l’investissement immobilier offre un rendement immédiat de 6,30 %.
La SCPI est accessible à un prix de souscription de 200 €, pour un minimum de 25 parts.
Les points importants pour la SCPI Iroko Zen
| Type de support | SCPI (société civile de placement immobilier) |
| Catégorie | Diversifiée (SCPI de rendement) |
| Catégorie secondaire | ISR |
| Sous-jacent | Entrepôts, bureaux/locaux d'activités, bureaux, crèche |
| Localisation | Île-de-France, régions, Espagne |
| Capital | Variable |
| Cible d'investisseurs | Particuliers et personnes morales |
| Société de gestion | IROKO agréée par l'autorité des marchés financiers (AMF) |
| Type de placement | Placement locatif pierre-papier |
| Type de détention (pour acheter des parts) | Comptant, démembrement |
| Horizon | Long terme |
| Revenus | Principalement des revenus locatifs issus de la location d'actifs et biens immobiliers (des revenus fonciers provenant des loyers) |
| Prix acquéreur | 200 € |
| Minimum de souscription | 25 parts |
| Indicateur de risque | 3/7 |
| Risques des SCPI | La SCPI en tant qu’investissement immobilier peut présenter certains risques : perte de valeur et/ou absence de rendement. La revente des parts n’est pas garantie, elle peut donc varier en fonction de l’évolution du marché de l’immobilier et des parts de SCPI |
Source : Communiqué de presse – Iroko – septembre 2021
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| Les points importants pour la SCPI Iroko Zen | ||
| Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie Diversifiée SCPI de rendement | Minimum de souscription 25 parts 202.00 € |
| Iroko Zen | ||
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À propos de l’auteur
Jonathan Dhiver
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