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Iroko Zen : les perspectives d'un point de vue immobilier 2023
MeilleureSCPI.com a échangé avec Marion Bertrand, Co-head of Investment au sein de la société de gestion Iroko. Une interview exclusive autour des perspectives immobilières de la SCPI Iroko Zen.
SCPI Iroko Zen : 250 M€ à investir pour 2023
Retrouvez ci-dessous la retranscription de l’interview de Marion Bertrand
L’année 2023, d'un point de vue immobilier pour Iroko Zen, cela va être principalement de continuer à faire ce que nous avons déjà fait en 2022, et que nous avons plutôt bien fait.
C'est-à-dire de continuer à investir notre collecte.
Nous avons environ - je pense - 250 millions d'euros à investir pour l'année prochaine.
Et nous allons continuer à le faire sur les mêmes zones géographiques que jusque là, et sur les mêmes typologies d'actifs.
Nous avons plutôt déjà bien commencé, puisque nous avons déjà aujourd'hui une cinquantaine de millions d'euros d'actifs en cours d'acquisition. Ce que nous appelons “sous exclusivité”, dans plusieurs pays.
Marion Bertrand, Co-head of Investment au sein de la société de gestion Iroko
Ce qui est intéressant pour nous de voir aujourd'hui, c'est qu’au-delà de cette stratégie que nous continuons à mettre en place, c'est que l'évolution du marché fait que nous commençons à avoir accès à des opportunités que nous n'avions pas forcément avant.
Et nous pouvons tirer parti de notre force, qui est notamment d'acheter 100 % cash.
Nous pouvons faire appel au financement, mais nous ne sommes pas obligés.
Et du coup, c'est quelque chose qui solidifie nos offres quand nous nous positionnons sur des actifs.
LES POINTS IMPORTANTS POUR LA SCPI IROKO ZEN
| Type de support | SCPI (société civile de placement immobilier) |
| Catégorie | Diversifiée (SCPI de rendement) |
| Catégorie secondaire | ISR, Sans frais de souscription |
| Sous-jacent immobilier | Commerces, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, santé |
| Localisation | Régions, Espagne, Irlande, Île-de-France, Irlande, Pays-Bas, Allemagne |
| Capital | Variable |
| Cible d'investisseurs | Particuliers et personnes morales |
| Société de gestion | IROKO agréée par l'autorité des marchés financiers (AMF) |
| Type de placement | Placement locatif pierre-papier |
| Type de détention (pour acheter des parts) | Comptant, démembrement de propriété |
| Horizon | Long terme |
| Revenus | Principalement des revenus locatifs issus de la location d'actifs et biens immobiliers (des revenus fonciers provenant des loyers) |
| Prix acquéreur | 200 € |
| Minimum de souscription | 25 parts |
| Indicateur de risque | 3/7 |
| Risques des SCPI | La SCPI en tant qu’investissement immobilier peut présenter certains risques : perte de valeur et/ou absence de rendement. La revente des parts n’est pas garantie, elle peut donc varier en fonction de l’évolution du marché de l’immobilier et des parts de SCPI |
| Les points importants pour la SCPI Iroko Zen | ||
| Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie Diversifiée SCPI de rendement | Minimum de souscription 25 parts 202.00 ⏠|
| Iroko Zen (SCPI Diversifiée) | ||
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Ă propos de lâauteur
Jonathan Dhiver
J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financiÚre, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de cÎté dÚs le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !
