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Interpierre France finalise l’acquisition du siège régional de RTE à Toulouse
PAREF Gestion annonce l’acquisition du siège régional de RTE à Toulouse, pour le compte de la SCPI Interpierre France. Il s’agit du premier investissement en pleine propriété à Toulouse, réalisée par ce fonds.
La SCPI Interpierre France acquiert en pleine propriété le siège régional de RTE à Toulouse
Au 28 mars 2022, la SCPI Interpierre France annonce l’acquisition en pleine propriété d’un immeuble de bureau à Toulouse. L’immeuble, livré en 2014, développe une surface locative de 8 900 m² et dispose de 200 places de parking en sous-sol.
L’actif a bénéficié à sa construction des certifications BBC et HQE construction « niveau Excellent », gage d’excellentes performances en matière de qualité de l’air et d’économies d’énergies. L’immeuble à usage de bureaux est situé près de l’écoquartier de la Cartoucherie, une zone en plein développement. Il bénéficie d'une excellente accessibilité en transport en commun.
Pour cette opération, PAREF Gestion annonce une ligne de financement de 30 M€, sécurisée auprès d’Arkéa Banque Entreprises et Institutionnels et de la Caisse Régionale de Crédit Agricole Mutuel de Paris et d'Île-de-France. Elle permettra également de financer les prochaines acquisitions de la SCPI Interpierre France, dans les mois à venir.
Un investissement significatif, en ligne avec la stratégie d’Interpierre France
Depuis sa livraison, l’immeuble de bureaux récent est occupé par un unique locataire, qui y a installé son siège régional. RTE, gestionnaire du Réseau de Transport d'Electricité français vient d’ailleurs de renouveler son bail, pour une durée de 6 ans fermes.
Nous nous réjouissons de cet investissement significatif dans la région toulousaine avec un immeuble de bureaux occupé par un locataire de grande qualité, avec une forte attache à son quartier d’implantation. Cet investissement s’inscrit parfaitement dans la stratégie de la SCPI qui se positionne sur des immeubles avec une démarche environnementale vertueuse, et porte le portefeuille d'Interpierre France à plus de 220 millions d'euros d’actifs sous gestion.
Anne Schwartz, Directrice Générale de PAREF Gestion
Les points importants pour la SCPI Interpierre France
| Type de support | SCPI (société civile de placement immobilier) |
| Catégorie | Bureau (SCPI de rendement) |
| Catégorie secondaire | A crédit, diversifiée, locaux d'activités, logistique |
| Sous-jacent | Bureaux, activités, entrepôts |
| Localisation | Régions, Île-de-France |
| Société de gestion | PAREF GESTION agréée par l'AMF (Autorité des marchés financiers) |
| Type de placement | Placement locatif pierre papier |
| Type de détention (pour acheter des parts) | Comptant, à crédit, assurance-vie, démembrement de propriété |
| Horizon | Long terme |
| Revenus | Principalement des revenus locatifs issus de la location d'actifs et biens immobiliers (des revenus fonciers provenant des loyers) |
| Dernier prix acquéreur | 1 050 € |
| Minimum de souscription | 5 parts |
| Indicateur de risque | 2/7 |
| Risques des SCPI | La SCPI en tant qu’investissement immobilier peut présenter certains risques : perte de valeur et/ou absence de rendement. La revente des parts n’est pas garantie, elle peut donc varier en fonction de l’évolution du marché de l’immobilier et des parts de SCPI |
| Les points importants pour la SCPI Paref Hexa | ||
| Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie Bureau SCPI de rendement | Minimum de souscription 5 parts 210.00 € |
| Paref Hexa (SCPI Bureau) | ||
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À propos de l’auteur
Jonathan Dhiver
J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financière, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de côté dès le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !
