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Immobilier direct ou SCPI ?
MeilleureSCPI.com a échangé avec Jean-Pierre Quatrhomme, Directeur Général au sein de la société de gestion Immovalor. Un échange pour faire le point sur l’immobilier direct versus investir dans la SCPI Allianz Home.
SCPI Allianz Home ou immobilier direct ?
Retrouvez ci-dessous la retranscription de l’interview de Jean-Pierre Quatrhomme
Au fond, c’est une question d’approche qui va avoir des incidences différentes.
Dans l’immobilier direct, l’épargnant va plutôt s’intéresser à un bien qui va porter en général, un minimum d’investissement assez important.
La SCPI présente un intérêt fondamental.
D’une part, c’est la diversification du risque, puisque nous pouvons constituer un patrimoine important.
Et chaque associé, avec un minimum de 2 000 euros peut rentrer dans une diversification patrimoniale géographique.
Et puis surtout, la SCPI, c’est une organisation qui permet de donner une information claire, transparente aux associés et qui permet à l’associé de participer à la vie de son investissement à travers la vie sociale de la SCPI.
LES POINTS IMPORTANTS POUR LA SCPI ALLIANZ HOME
| Type de support | SCPI (société civile de placement immobilier) |
| Catégorie | Logement (SCPI de rendement) |
| Sous-jacent | Résidentiel classique, résidentiel géré, Co-living |
| Capital | Variable |
| Cible d'investisseurs | Particuliers et personnes morales |
| Société de gestion | IMMOVALOR agréée par l'autorité des marchés financiers (AMF) |
| Type de placement | Placement locatif pierre-papier |
| Type de détention (pour acheter des parts) | Comptant, à crédit |
| Horizon | Long terme |
| Revenus | Principalement des revenus locatifs issus de la location d'actifs et biens immobiliers (des revenus fonciers provenant des loyers) |
| Dernier prix acquéreur | 200 € |
| Minimum de souscription | 10 parts |
| Indicateur de risque | 3/7 |
| Risques des SCPI | La SCPI en tant qu’investissement immobilier peut présenter certains risques : perte de valeur et/ou absence de rendement. La revente des parts n’est pas garantie, elle peut donc varier en fonction de l’évolution du marché de l’immobilier et des parts de SCPI. |
| Les points importants pour la SCPI Allianz Home | ||
| Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie Résidentielle SCPI de rendement | Minimum de souscription 10 parts 200.00 € |
| SCPI de rendement Allianz Home | ||
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À propos de l’auteur
Jonathan Dhiver
J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financière, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de côté dès le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !
