Fusion des SCPI Immo Placement et Foncière Rémusat votée favorablement

Immo Placement et Foncière Rémusat : une nouvelle ère commence

La fusion des SCPI Immo Placement et Foncière Rémusat a été approuvée avec enthousiasme par un ensemble de 7 000 associés. Cette opération orchestrée par ATLAND Voisin marque la création d'un actif combiné de plus de 300 millions d’euros de capitalisation. La nouvelle entité englobe plus de 260 biens immobiliers, stratégiquement positionnés dans les métropoles et villes moyennes françaises, et gérés pour le compte de plus de 500 locataires professionnels.

Un impact positif pour les épargnants

La fusion promet une diversification patrimoniale accrue et une mutualisation des revenus, des éléments clés qui renforcent les perspectives de distributions et de rendements pour les associés sur le long terme. Jean-Christophe Antoine, Président d’ATLAND Voisin (société de gestion), a souligné les atouts de la nouvelle structure : une qualité patrimoniale de premier ordre, des revenus distribués en hausse pour 2023, et des prévisions de taux de distribution autour de 5,50%. Un prix de part attractif, présentant une décote significative, et un fonds de réserve solide complètent cette description optimiste.

La force d'une diversification

L'entité résultante s'inscrit dans la catégorie des SCPI diversifiées, avec une répartition de 49,35% en bureaux et 40,79% en commerces, en plus d'autres actifs tels que locaux d’activités, ou dédiés à la santé et à l’éducation. Géographiquement, le choix des investissements favorise les villes en développement constant, tout en limitant l'exposition à l’Île-de-France.

Historique de robustesse et de rendement

Les deux SCPI historiques ont prouvé leur capacité à évoluer et à répondre aux attentes des épargnants à travers les cycles économiques. Immo Placement, quintuplant sa capitalisation, a réalisé des TRI impressionnants sur 10, 15 et 20 ans, et a connu un succès dans ses augmentations de capital récentes, avec une collecte de plus de 55 millions d’euros. Foncière Rémusat, avec une augmentation de capital de 12 millions d’euros réussie en 2016-2017, a démontré sa résilience, notamment face aux défis du Covid, en 2022.

Un avenir prometteur

La fusion, au-delà de sa portée financière et immobilière, est aussi une union de visions et de compétences. Des membres du conseil de surveillance de Foncière Rémusat rejoindront celui de la nouvelle entité pour continuer à promouvoir l'esprit et la stratégie qui ont fait la réussite des deux SCPI.

À propos d’ATLAND Voisin

Pionnier des placements immobiliers collectifs depuis la création d'Immo Placement en 1968, ATLAND Voisin gère un patrimoine conséquent pour plus de 46 000 associés et s’affirme comme un leader incontesté dans son domaine. Avec un patrimoine immobilier sous gestion avoisinant les 3,4 milliards d’euros, ATLAND Voisin continue de faire valoir son expertise et sa vision innovante sur le marché immobilier.

Pour conclure, cette fusion n’est pas seulement un événement financier significatif, mais elle ouvre également la voie à une ère nouvelle dynamique d’investissement immobilier pour les épargnants. La robustesse des deux SCPI historiques se fond dans une alliance prometteuse, plaçant Immo Placement en tant que pilier sur le marché des SCPI à capital fixe, et renforçant la confiance des investisseurs pour l'avenir.

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