Foncière des Praticiens : le meilleur TD de sa catégorie

Une SCPI répondant à des enjeux sociétaux forts

La SCPI Foncière des Praticiens se distingue par son positionnement stratégique dans le secteur de la santé, répondant ainsi à des enjeux sociétaux forts tels que le vieillissement de la population et le développement des maladies chroniques. Avec des besoins fondamentaux de long terme, comme le nombre de personnes âgées de plus de 85 ans qui devrait tripler d'ici à 2050, la SCPI Foncière des Praticiens investit dans des actifs tels que des maisons médicales, des centres de santé et des lieux de soins et de consultations.

Des fondamentaux solides et des indicateurs positifs

Malgré un contexte de marché compliqué, la SCPI Foncière des Praticiens a su maintenir sa valeur de part et stabiliser son taux de distribution depuis plus de 5 ans. En 2023, elle s'est même distinguée en clôturant l'année avec le meilleur taux de distribution de sa catégorie, soit 5,40%.

Une SCPI labellisée ISR et engagée

La SCPI Foncière des Praticiens est labellisée ISR (Investissement Socialement Responsable) et porte pour ambition de lutter contre la désertification médicale des territoires et de fluidifier le parcours de soins. De plus, elle est dotée d’un fonds de partage permettant à ses associés de reverser une partie de leurs revenus à 3 associations et fondations.

Des récompenses et des distinctions

La SCPI Foncière des Praticiens a été primée à plusieurs reprises pour son engagement, notamment avec le Trophée d’Or du Revenu 2023, le Top d’or SCPI 2021 et la Victoire de la Pierre Papier 2020.

Chiffres clés au 20 mars 2024

Dernières acquisitions

La SCPI Foncière des Praticiens a récemment acquis un centre de recherche à Pessac (33) en février 2024 (VEFA) avec une surface de 3 488 m² et un bail ferme de 9 ans avec FineHeart, une medtech spécialisée dans la cardiologie. Elle a également acquis un centre de santé à Saint-Jacques-de-la-Lande (35) en décembre 2023 (VEFA) avec une surface de 698 m² et un bail ferme de 9 ans.

CENTRE DE RECHERCHE  PESSAC (33)

CENTRE DE SANTÉ SAINT-JACQUES-DE-LA-LANDE (35)

Références et distinctions

La SCPI Foncière des Praticiens a été référencée par Nortia group DLPK, Alpheys et ECGP. Elle fait également partie des 20 SCPI à suivre en 2024 selon le magazine Challenges.

Tableau récapitulatif 

Conclusion 

La SCPI Foncière des Praticiens se distingue par son positionnement stratégique dans le secteur de la santé, répondant ainsi à des enjeux sociétaux forts. Avec des fondamentaux solides et des indicateurs positifs, elle offre le meilleur taux de distribution de sa catégorie. Labellisée ISR et engagée dans la lutte contre la désertification médicale, elle est également dotée d'un fonds de partage pour ses associés. Enfin, elle a été primée à plusieurs reprises pour son engagement et fait partie des 20 SCPI à suivre en 2024 selon le magazine Challenges.

Les performances passées ne préjugent pas des résultats futurs. Le taux de distribution correspond au dividende brut avant impôt et autres taxes payées par le fonds pour le compte de l'associé, versé au titre de l'année n divisé par le prix de souscription au 1er janvier de l'année n. Le revenu brut distribué est pris en compte pour l'année n, sans tenir compte du délai de jouissance, qui peut s'appliquer aux nouveaux porteurs. L'impôt étranger peut être neutralisé en France pour éviter une double imposition, conformément aux conventions fiscales en vigueur entre la France et les pays concernés. Le traitement fiscal dépend de la situation individuelle et du taux d'imposition propre à chaque associé et est susceptible d'évoluer.

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