FIDUCIAL GÉRANCE : Des performances solides pour ses SCPI au 1S 2024

Au cours du premier semestre 2024, FIDUCIAL Gérance a confirmé la solidité de ses SCPI, malgré un contexte économique marqué par l'incertitude. Grâce à une gestion proactive et diversifiée, les résultats financiers sont restés stables, avec des taux d'occupation élevés et des rendements attractifs. Cette performance démontre la résilience des actifs immobiliers gérés par FIDUCIAL Gérance, tant sur le plan de la valorisation que de la gestion locative.

Des taux d’occupation élevés et des dividendes stables

L’un des indicateurs clés de performance des SCPI est le taux d’occupation financier (TOF). FIDUCIAL Gérance a réussi à maintenir un TOF moyen compris entre 92 % et 100 %, garantissant une stabilité des revenus locatifs. Ce taux élevé reflète une gestion de proximité, facilitée par une équipe expérimentée en Property Management.

La gestion de proximité permet de minimiser les risques de vacance locative et d'impayés

Maintien des dividendes

Malgré le contexte macroéconomique incertain, FIDUCIAL Gérance a conservé un niveau de distribution des dividendes stable. Cette performance est soutenue par une diversification géographique et sectorielle des investissements, incluant des bureaux, commerces et actifs spécialisés.

• SCPI diversifiées couvrant plusieurs secteurs
• Approche prudente dans la gestion des actifs
• Investissements responsables

Valorisation stable des actifs immobiliers

Au 30 juin 2024, une actualisation des valeurs d’expertise des SCPI de FIDUCIAL Gérance a été réalisée par des experts indépendants. Le résultat est clair : les valorisations sont restées stables, confirmant ainsi le prix des parts des SCPI concernées.

La stabilité des valorisations permet de rassurer les investisseurs sur le long terme

Cette stabilité témoigne de la qualité des actifs gérés et de la prudence adoptée dans les investissements immobiliers.

Exemple de performances

Voici un tableau récapitulatif des performances des principales SCPI de FIDUCIAL Gérance 

Ces résultats soulignent la solidité du portefeuille d'actifs de FIDUCIAL Gérance, répartis sur des secteurs porteurs et des zones géographiques variées.

Poursuite de la stratégie ISR

Dans une logique de développement durable, FIDUCIAL Gérance continue d'investir dans des actifs conformes aux critères de l'Investissement Socialement Responsable (ISR). En 2024, deux nouvelles SCPI, Ficommerce et Buroboutic , ont obtenu le label ISR, rejoignant les SCPI Pierre Expansion Santé et Sélectipierre 2.

L’intégration des critères ISR dans la gestion des actifs devient un levier essentiel pour valoriser les investissements sur le long terme

Cette stratégie permet à FIDUCIAL Gérance de répondre aux attentes croissantes des investisseurs pour des placements à la fois performants et responsables.

Conclusion

Le 1er semestre 2024 a démontré la résilience et la solidité des SCPI de FIDUCIAL Gérance. Avec des taux d’occupation élevés, des dividendes stables, et une stratégie d’investissement responsable, la société de gestion continue de rassurer les investisseurs. La capacité à naviguer dans un environnement incertain tout en maintenant des performances attractives fait de FIDUCIAL Gérance un acteur incontournable du marché des SCPI.

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