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Ficommerce Proximité : plusieurs arbitrages pour environ 22M€ en 2023

Publié par Jonathan Dhiver le 4 janv. 2024 Mis à jour le 4 janv. 2024 2 min. de lecture
ficommerce-proximite-plusieurs-arbitrages-pour-environ-22-m-euros-en-2023

La SCPI Ficommerce Proximité, gérée par Fiducial Gérance, a connu une année 2023 dynamique avec des arbitrages conséquents s'élevant à près de 22 millions d'euros. Cette société de placement immobilier, axée sur le commerce de proximité, a su adapter son portefeuille pour répondre aux évolutions du marché.

Stratégie d'arbitrage

En 2023, Ficommerce Proximité a réalisé d'importants arbitrages, vendant des actifs arrivés à maturité et ceux jugés obsolètes. Ces cessions, totalisant 22 M€, témoignent d'une stratégie proactive pour optimiser la valeur de son portefeuille.

Performance et gestion locative

Malgré ces changements, Ficommerce Proximité a maintenu un taux d’encaissement impressionnant de plus de 96,5% sur les trois premiers trimestres de l'année. Cette performance indique une gestion locative efficace et une bonne sélection des locataires.

image Ficommerce Proximité \: plusieurs arbitrages pour environ 22M€ en 2023

Impact sur les investisseurs

Ces arbitrages pourraient influencer la performance globale de la SCPI, offrant potentiellement de nouvelles opportunités pour les investisseurs.

Les investisseurs devraient considérer l'impact de ces arbitrages sur la diversification et la rentabilité à long terme de Ficommerce Proximité.

Avec une capitalisation de 665,3 millions d'euros et 8,220 associés, Ficommerce Proximité se positionne comme une SCPI dynamique et adaptable. L'année 2023 a été marquée par une gestion active et stratégique, essentielle dans un marché en constante évolution pour les SCPI de rendement.

Tableau récapitulatif

SCPI Ficommerce Proximité

Société de Gestion

Fiducial Gérance (SGP)

Capitalisation (au 30/09/2023)

665,3 M€

Nombre d'associés

8 220

Taux d’occupation financier

95,75%

Prix de souscription (au 01/10/2023)

210 €

À lire également :

Obtention du visa AMF pour la SCPI Capiforce


Les points importants pour la SCPI Ficommerce Proximité
Type de support SCPI Société Civile de Placement
Immobilier
Catégorie Commerce SCPI de rendement Minimum de souscription 10 parts 210.00 €
Ficommerce Proximité (SCPI Commerce)

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Fiducial gérance Scpi Gestion d'actifs Marché immobilier Commerce de proximité Investissement immobilier Ficommerce proximité Arbitrage immobilier Stratégie 2023

À propos de l’auteur

Jonathan Dhiver

Jonathan Dhiver

J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financière, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de côté dès le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !

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