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Eurovalys, une bonne nouvelle en 2022

Publié par Jonathan Dhiver le 25 aoĂ»t 2022 Mis Ă  jour le 15 janv. 2024 3 min. de lecture

MeilleureSCPI.com a échangé avec Jean-François Chaury, Directeur Général au sein de la société de gestion Advenis REIM. Une interview exclusive pour partager une bonne nouvelle sur la SCPI Eurovalys en 2022.

SCPI Eurovalys : deux acquisitions significatives en 2022

Retrouvez ci-dessous la retranscription de l’interview de Jean-François Chaury

Avec Eurovalys, nous avons effectivement réguliÚrement de bonnes nouvelles !

Nous avons fait deux acquisitions significatives depuis le dĂ©but de l’annĂ©e. Une qui Ă©tait Ă  plus de 120 millions, et une autre Ă  plus de 80 millions. 

Donc, nous avons dĂ©jĂ  acquis pour 200 millions d’euros en Allemagne, Ă  DĂŒsseldorf pour la premiĂšre opĂ©ration, et Ă  Franckfort pour la deuxiĂšme.

Ces deux opĂ©rations qui sont en ligne avec nos aspirations, d’une part parce que ce sont des locataires de qualitĂ©. D’un cĂŽtĂ©, il y a Thyssenkrupp qui est un des gros groupes allemands. Il y a TelefĂłnica, qui est aussi connu dans le monde de la tĂ©lĂ©phonie. Et puis, il y a de l’autre cĂŽtĂ© Honeywell, qui est un des gros acteurs amĂ©ricains, en termes d’entreprise globale.

Cela fait partie, effectivement, des critĂšres d’investissement que nous recherchons aujourd’hui, des beaux emplacements, des actifs de qualitĂ©.

Les deux actifs sont, soit labellisĂ©s, soit en cours de l’ĂȘtre. Ce qui est important aussi, puisque je le rappelle, nous avons obtenu notre label ISR en fĂ©vrier 2022, sur la SCPI Eurovalys.

Jean-François Chaury, Directeur Général chez Advenis REIM

Et donc, notre stratĂ©gie aujourd’hui, c’est bien entendu de faire en sorte que nos prochains actifs correspondent Ă  nos critĂšres, qu’ils soient environnementaux, sociaux ou de gouvernance.

Et Ă©galement sur le stock immobilier, de travailler sur les trois, cinq, dix prochaines annĂ©es, Ă  l’amĂ©lioration de notre portefeuille qui est dĂ©jĂ  assez efficient.

Nous avons un label Ă©nergĂ©tique aujourd’hui, qui est trĂšs bon dĂ©jĂ , sur l’intĂ©gralitĂ© de la SCPI Eurovalys.

Et les deux critùres ou les deux piliers que nous devons plus travailler, c’est toute la partie sociale et toute la partie gouvernance.

C’est un travail de fond des Ă©quipes, mais tout le monde est mobilisĂ© depuis plus d’un an sur le sujet.

C’est plutît une bonne tendance, une bonne dynamique.

Au-delĂ  des acquisitions, au-delĂ  de la collecte et au-delĂ  des investissements, il y a aussi tout ce sujet extra-financier qui est trĂšs important pour nous

Les points importants pour la SCPI Eurovalys

Type de supportSCPI (société civile de placement immobilier)
CatégorieBureaux (SCPI de rendement)
Catégiorie secondaireAllemagne, Européenne, Internationale, à crédit
Sous-jacent immobilierBureaux, autres, entrepĂŽts
LocalisationAllemagne
CapitalVariable
Société de gestionADVENIS REAL ESTATE INVESTMENT MANAGEMENT agréée par l'autorité des marchés financiers (AMF)
Cible d'investisseursParticuliers et personnes morales
Type de placementPlacement locatif pierre-papier
Type de souscription (pour acheter des parts)Comptant, via assurance-vie, à crédit
Horizon de placementLong terme
RevenusPrincipalement des revenus locatifs issus de la location d'actifs et biens immobiliers (des revenus fonciers provenant des loyers)
Dernier prix acquĂ©reur1 030 €
Minimum de souscription1 part
Indicateur de risque3/7
Risques des SCPILa SCPI en tant qu’investissement immobilier peut prĂ©senter certains risques : perte de valeur et/ou absence de rendement. La revente des parts n’est pas garantie, elle peut donc varier en fonction de l’évolution du marchĂ© de l’immobilier et des parts de SCPI

Les points importants pour la SCPI Eurovalys
Type de support SCPI Société Civile de Placement
Immobilier
CatĂ©gorie Bureau SCPI de rendement Minimum de souscription 1 part 960.00 €
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À propos de l’auteur

Jonathan Dhiver

Jonathan Dhiver

J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financiÚre, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de cÎté dÚs le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !

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