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Ăpargne Pierre : prĂ©sentation de la SCPI diversifiĂ©e ?
MeilleureSCPI.com a échangé avec Jean Christophe ANTOINE, Président d’ATLAND Voisin. Un échange exclusif sur les bonnes nouvelles à partager avec les associés de la SCPI Épargne Pierre.
SCPI Épargne Pierre : 3 postulats importants
Retrouvez ci-dessous la retranscription de l’interview de Jean Christophe ANTOINE
Le postulat de départ d’Épargne Pierre, c’est avant tout la régularité des revenus, et surtout, d’avoir un rendement supérieur à la moyenne du rendement des SCPI.
Ce que nous avons réalisé depuis 2013, date de création d’Épargne Pierre, et surtout depuis son développement à partir de 2016.
Comment nous avons réussi à atteindre cet objectif ?
Il y a trois éléments importants : d’une part, la diversification du patrimoine.
Aujourd’hui, Épargne Pierre, c’est à peu près 60 % de bureaux, 24 % de commerces, 5 % d’activités, 5 % de camping, 5 % d’immeubles dédiés à la santé et à l’éducation. C’est volontairement une diversification !
Jean Christophe ANTOINE, Président d’ATLAND Voisin
Deuxième postulat, c’est d’être majoritairement investi en régions. Plus de 65 % du patrimoine est investi en régions.
Et cela trouve tout son sens, quand nous pensons au télétravail et aux conséquences du télétravail qui est beaucoup plus aigu sur l’Île-de-France, sur la région parisienne qu’en régions.
Nous le voyons à travers les taux d’occupation d’Épargne Pierre.
Et enfin, effectivement, grâce aux épargnants qui nous ont fait confiance, aujourd’hui Épargne Pierre est une des SCPI majeures du marché, avec plus de 1,8 Mds€ de capitalisation.
LES POINTS IMPORTANTS POUR LA SCPI ÉPARGNE PIERRE
| Type de support | SCPI (société civile de placement immobilier) |
| Catégorie | Bureau (SCPI de rendement) |
| Catégorie secondaire | A crédit, Diversifiée, ISR, Régionale |
| Sous-jacent immobilier | Bureaux, commerces, locaux d'activités, hôtels et loisirs, autres |
| Localisation | Régions, Île-de-France |
| Capital | Variable |
| Cible d'investisseurs | Particuliers et personnes morales |
| Société de gestion | ATLAND VOISIN agréée par l'autorité des marchés financiers (AMF) |
| Type de placement | Placement locatif pierre papier |
| Type de détention (pour acheter des parts) | Comptant, crédit, démembrement de propriété, versement programmé |
| Horizon | Long terme |
| Revenus | Principalement des revenus locatifs issus de la location d'actifs et biens immobiliers (des revenus fonciers provenant des loyers) |
| Dernier prix acquéreur | 208 € |
| Minimum de souscription | 10 parts |
| Indicateur de risque | 3/7 |
| Risques des SCPI | La SCPI en tant qu’investissement immobilier peut présenter certains risques : perte de valeur et/ou absence de rendement. La revente des parts n’est pas garantie, elle peut donc varier en fonction de l’évolution du marché de l’immobilier et des parts de SCPI |
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| Les points importants pour la SCPI Epargne Pierre | ||
| Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie Bureau SCPI de rendement | Minimum de souscription 10 parts 208.00 ⏠|
| Epargne Pierre - Prix de part | ||
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Ă propos de lâauteur
Jonathan Dhiver
J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financiÚre, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de cÎté dÚs le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !
