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Ăpargne Pierre met la main sur des bureaux au sein de la 1Ăšre technopole dâEurope
La sociĂ©tĂ© de gestion ATLAND Voisin rĂ©alise une acquisition Ă Sophia Antipolis au nom de la SCPI Ăpargne Pierre. Lâinvestissement immobilier porte sur un actif de bureaux, occupĂ© par des locataires de premier plan.
La SCPI Ăpargne Pierre se positionne sur le pĂŽle tertiaire de Nice
Câest dans une bonne dynamique dâinvestissement que la SCPI Ăpargne Pierre Ă©toffe son patrimoine immobilier avec une acquisition sur la commune de Mougins.
12 784 mÂČ de bureaux Ă Sophia Antipolis
Lâimmeuble de bureaux dĂ©veloppe une surface totale de 12 784 mÂČ, organisĂ©s autour rez-de-chaussĂ©e, de deux niveaux supĂ©rieurs et dâun niveau de sous-sol. Lâactif dispose Ă©galement dâune cafĂ©tĂ©ria et dâun service de restauration. Le bĂątiment situĂ© au 790 avenue du Docteur Maurice Donat est Ă©galement assorti de 546 emplacements de stationnement.
Une soliditĂ© locative de lâactif
Les bureaux profitent dâun emplacement stratĂ©gique au sein du pĂŽle tertiaire de Sophia Antipolis, 1Ăšre technopole dâEurope fondĂ©e en 1969. Le centre urbain qui regroupe des entreprises de hautes technologies. Lâimmeuble nouvellement acquis est dâailleurs louĂ© Ă huit entreprises, Orange, HP, Huawei, FinanciĂšre Toscane, M2I, R SAS, Rakon France SAS et Notaire Sophia Antipolis, lui offrant une soliditĂ© locative.
Source : ATLAND Voisin
Ăpargne Pierre consolide son patrimoine de bureaux
A travers cette acquisition, la SCPI Ăpargne Pierre renforce la part des bureaux au sein de parc immobilier et consolide sa stratĂ©gie de diversification.
Un investissement Ă hauteur de 30 MâŹ
Dans le cadre de son dĂ©veloppement, la SCPI diversifiĂ©e a investi 30 792 871,8 ⏠sur lâimmeuble de bureaux. Un montant qui reprĂ©sente la quote part dâEpargne Pierre, soit 90 % dans le cadre dâune indivision avec une autre SCPI. Par ailleurs, lâactif offre un rendement de 6,28 %, acte en main.
Lâactif se trouve Ă Nice/Sophia Antipolis, 1Ăšre technopole dâEurope qui figure parmi les marchĂ©s ayant le mieux rĂ©sistĂ© Ă la pĂ©riode que nous venons de traverser. Il est louĂ© Ă 8 entreprises, ce qui lui permet dâafficher un fort niveau de diversification et de soliditĂ© locative avec plusieurs locataires de premier plan comme Orange, HP ou Huawei.
Jean-Christophe ANTOINE, PrĂ©sident dâATLAND Voisin
Les points importants pour la SCPI Epargne Pierre
| Type de support | SCPI (société civile de placement immobilier) |
| Catégorie | Diversifiée (SCPI de rendement) |
| Catégorie secondaire | Régionale - ISR |
| Sous-jacent | Bureaux, commerces, locaux d'activités, entrepÎts |
| Localisation | RĂ©gions, Ăle-de-France |
| Capital | Variable |
| Cible d'investisseurs | Particuliers et personnes morales |
| Société de gestion | ATLAND VOISIN agréée par l'autorité des marchés financiers (AMF) |
| Type de placement | Placement locatif pierre papier |
| Type de détention (pour acheter des parts) | Comptant, crédit, démembrement de propriété, versement programmé |
| Horizon | Long terme |
| Revenus | Principalement des revenus locatifs issus de la location d'actifs et biens immobiliers (des revenus fonciers provenant des loyers) |
| Dernier prix acquéreur | 205 ⏠|
| Minimum de souscription | 10 parts |
| Indicateur de risque | 3/7 |
| Risques des SCPI | La SCPI en tant quâinvestissement immobilier peut prĂ©senter certains risques : perte de valeur et/ou absence de rendement. La revente des parts nâest pas garantie, elle peut donc varier en fonction de lâĂ©volution du marchĂ© de lâimmobilier et des parts de SCPI |
| Les points importants pour la SCPI Epargne Pierre | ||
| Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie Bureau SCPI de rendement | Minimum de souscription 10 parts 208.00 ⏠|
| Epargne Pierre (SCPI rendement) | ||
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Ă propos de lâauteur
Jonathan Dhiver
J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financiÚre, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de cÎté dÚs le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !
