Elysées Grand Large, la nouvelle SCPI diversifiée de HSBC REIM

HSBC REIM annonce le lancement de sa nouvelle SCPI diversifiée, baptisée Elysées Grand Large. Conçue pour offrir aux investisseurs des opportunités d’investissement attractives et variées, cette SCPI à capital variable cible un portefeuille d'actifs immobiliers répartis en France et en Europe. Avec un objectif de taux de distribution brut de 6 % annuel, Elysées Grand Large propose une diversification intéressante pour les investisseurs cherchant à allier rendement et stabilité.

Une SCPI diversifiée avec un fort potentiel

Elysées Grand Large se distingue par son portefeuille diversifié, comprenant plusieurs types d’actifs immobiliers : logistique, commerce, bureaux, hôtellerie, et même le secteur de la santé. Aucun de ces actifs ne doit dépasser 50 % du portefeuille à l'issue d'une période de trois ans, garantissant ainsi une bonne répartition des risques. Ce positionnement permet à la SCPI d'être moins vulnérable aux fluctuations d'un seul secteur immobilier.

Diversifier ses investissements est essentiel pour limiter les risques liés à la volatilité du marché immobilier

Les atouts géographiques d'Elysées Grand Large

La zone géographique ciblée par Elysées Grand Large comprend non seulement la France, mais également l'Europe. Ce choix permet de bénéficier de la solidité du marché immobilier français tout en profitant des opportunités européennes, souvent moins volatiles. Ce double positionnement géographique est l'un des éléments différenciants de cette SCPI, offrant aux investisseurs une exposition internationale tout en restant ancrée dans un marché connu.

Une SCPI conforme aux critères ESG

Un autre point fort de la SCPI Elysées Grand Large est sa classification Article 8 selon le règlement SFDR, ce qui signifie qu'elle respecte des critères environnementaux, sociaux et de gouvernance (ESG) dans la gestion de ses actifs. Cela répond à une demande croissante des investisseurs cherchant à aligner leurs placements avec des valeurs responsables et durables.

Investir dans une SCPI respectant des critères ESG est non seulement éthique, mais cela peut également représenter un atout de performance à long terme, face à l’évolution des réglementations et des attentes des investisseurs.

Conditions de souscription et offre de lancement

Le prix de souscription pour la SCPI Elysées Grand Large est fixé à 250 euros par part, avec un minimum de souscription de 20 parts (soit 5000 euros). Les frais de souscription s'élèvent à 10 %, et la durée d'investissement recommandée est de 10 ans, ce qui correspond aux standards du secteur des SCPI.

HSBC REIM propose une offre de lancement jusqu’au 31 décembre 2024 : les investisseurs "sponsors" bénéficient d’une réduction de 30 % sur les frais de souscription, avec un prix par part de 242,50 euros. Cependant, les souscripteurs doivent s'engager à conserver leurs parts pendant au moins trois ans.

Saisir cette offre de lancement peut être une bonne opportunité pour réduire les frais et optimiser le rendement dès les premières années

Risques associés et perspectives de marché

Comme pour tout investissement en SCPI, il est important de rappeler que les investissements en immobilier comportent des risques. Les fluctuations du marché immobilier peuvent impacter la performance, et il existe également un risque de perte en capital. De plus, les parts de SCPI sont moins liquides que d'autres supports de placement, ce qui signifie que les délais de cession peuvent varier.

Toutefois, le contexte actuel de marché, marqué par une correction des valorisations immobilières en France et en Europe, peut offrir des points d’entrée attractifs pour les investisseurs. HSBC REIM, fort de ses 50 ans d’expérience dans la gestion des SCPI, entend saisir ces opportunités pour générer un rendement attractif tout en minimisant les risques.

Tableau récapitulatif : Caractéristiques de la SCPI Elysées Grand Large

Conclusion

Avec le lancement d’Elysées Grand Large, HSBC REIM propose une SCPI diversifiée qui combine à la fois un portefeuille varié d'actifs, une exposition géographique internationale et un respect des critères ESG. Bien que des risques existent, comme pour tout placement immobilier, le contexte actuel et l’expertise de HSBC REIM font de cette SCPI une option intéressante pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille sur le long terme.

Profiter de l’offre de lancement jusqu’à la fin de l’année permet d’optimiser les frais d’entrée, tout en accédant à un produit d’investissement solide et diversifié

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