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Edissimmo : une activité locative importante au cours du 3T 2023
Edissimmo : une activité locative importante au cours du 3T 2023. Cette période a été marquée par une série d'activités locatives significatives pour Edissimmo, une SCPI gérée par Amundi Immobilier, illustrant sa vitalité dans le contexte actuel du marché immobilier.
Profil d'Edissimmo
Aperçu et gestion
Avec un capital variable, Edissimmo présente une capitalisation impressionnante de 3 619 626 264,00 €. Ses investissements sont majoritairement orientés vers les bureaux (71,40%) et les commerces (13,30%).
Diversité du portefeuille
Le portefeuille d'Edissimmo est diversifié non seulement dans les typologies d'actifs mais aussi géographiquement, avec une présence en Ile-de-France (32,70%), en régions françaises (19,90%), ainsi qu'en Allemagne (14,70%) et en Espagne (3,20%).
Activité locative du 3ème trimestre 2023
Augmentation du TOF
Au 3T 2023, Edissimmo a affiché un taux d'occupation financier (TOF) de 90,44%, en hausse par rapport au semestre précédent. Ce chiffre témoigne de la gestion efficace des biens et de la stratégie locative réussie.
Lieux notables
Des localisations importantes ont été réalisées, notamment la localisation intégrale de l'actif Alcala à Madrid à L'Oréal et à une entreprise de l'industrie paramédicale. La Tour Hekla a également vu une augmentation de son taux d'occupation avec l'arrivée de nouveaux locataires.
Analyse des performances
Durabilité des revenus locatifs
Avec des loyers encaissés s'élevant à 44 480 000,00 €, Edissimmo démontre sa capacité à générer des revenus locatifs durables, essentiels pour maintenir des distributions régulières aux associés.
Perspectives avenir
Dans un contexte d'augmentation des charges et de l'indexation des loyers, la SCPI maintient un acompte trimestriel net par part à 1,99 €, conformément aux objectifs de distribution pour 2023.
Edissimmo : une gestion locative dynamique au sein d'un Marché immobilier évolutif - Le 3ème trimestre 2023 a été un moment décisif pour Edissimmo, présentant sa capacité à s'adapter et à prospérer dans un marché immobilier complexe.
Tableau récapitulatif
Indicateur | Valeur |
Capitalisation | 3 619 626 264,00 € |
Taux d'Occupation Financier | 90,44% |
Montant des loyers encaissés | 44 480 000,00 € |
Acompte trimestriel NET par part | 1,99 € |
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| Les points importants pour la SCPI Edissimmo | ||
| Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie Bureau SCPI de rendement | Minimum de souscription 1 part 191.00 € |
| Edissimmo | ||
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À propos de l’auteur
Jonathan Dhiver
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