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Des fondamentaux solides pour la SCPI Aestiam Placement Pierre
La SCPI Aestiam Placement Pierre se distingue par ses fondamentaux solides, offrant une opportunité d'investissement attrayante dans le marché immobilier actuel. Cet article examine ses performances et stratégies, mettant en lumière sa position robuste.
Performance et répartition des actifs
Répartition diversifiée des actifs
Aestiam Placement Pierre présente une répartition d'actifs diversifiée, avec une prédominance de 77% dans les bureaux et une présence significative dans les commerces ( 15% ), l'éducation ( 2% ), et les hôtels ( 4% ). Cette diversification est un atout clé pour la stabilité de la SCPI.
Stabilité des indicateurs clés
Le taux d'occupation financière (TOF) s'établit à 91,62% , reflétant une demande soutenue pour ses actifs. Le dividende trimestriel se maintient à 4,05€ par part, témoignant de la solidité financière de la SCPI.
Contexte économique et impact sur la SCPI
Les variations des taux d'intérêt ont impacté le marché immobilier, mais le patrimoine d’Aestiam Placement Pierre a résisté sans réajustement des prix de part. Cette résilience souligne la force des fondamentaux de la SCPI.
Tableau récapitulatif des performances
Indicateur | Valeur au 30/09/2023 |
Capitalisation | 380 274 300,00 € |
Nombre d'associés | 8482 |
Taux d'Occupation Financier (TOF) | 91,62% |
Montant des loyers encaissés | 6 309 947,00 € |
Durée moyenne des baux | 2,78 ans |
Stratégies et perspectives à long terme
L'approche de gestion active et les arbitrages stratégiques réalisés récemment démontrent l'engagement d'Aestiam Placement Pierre à optimiser son portefeuille. Ces actions, couplées avec l'ajustement des prix immobiliers, positionnent la SCPI pour des acquisitions avantageuses.
La SCPI Aestiam Placement Pierre, avec ses fondamentaux solides et sa gestion proactive, reste un choix pertinent pour les investisseurs à long terme. Ses performances et sa diversification en font une option attrayante dans le paysage des SCPI.
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| Les points importants pour la SCPI Aestiam Placement Pierre | ||
| Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie Bureau SCPI de rendement | Minimum de souscription 1 part 350.00 € |
| Découvrez Aestiam Placement Pierre | ||
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À propos de l’auteur
Jonathan Dhiver
J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financière, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de côté dès le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !
