La Galerie Peretti : un projet de recyclage urbain innovant

Le 10 novembre, Bouygues Immobilier, Novaxia, et Seqens ont donné le coup d'envoi du projet de recyclage urbain "La Galerie Peretti" à Neuilly-sur-Seine, en présence de François Le Stang, adjoint au Maire chargé de l' Urbanisme et des Actions publiques. Ce projet marque une étape importante dans la transformation de cette ville de la région parisienne.

Création de logements au cœur de Neuilly-sur-Seine

Située avenue Achille Peretti, à proximité immédiate de la station Pont de Neuilly sur la Ligne 1 du métro parisien, "La Galerie Peretti" va métamorphoser un ancien garage automobile obsolète en un espace résidentiel moderne et verdoyant. Ce projet envisageable prévoit la création de 56 logements, dont 39 en accession à la propriété gérés par Bouygues Immobilier et Novaxia, dont 9 en démembrement, et 17 logements sociaux gérés par Seqens. Les appartements varient du T2 au T6, offrant des superficies allant de 32m² à 180m², et les premières livraisons sont prévues à partir du 2ème trimestre 2025.

Un projet emblématique de recyclage urbain

Conçue par le cabinet d'architectes ORY, "La Galerie Peretti" incarne la vision du recyclage urbain. Le projet permet non seulement de répondre aux besoins de logement, mais il va au-delà en renaturant 190 m² de la parcelle. Cette démarche contribue à réduire l'artificialisation des sols, un enjeu majeur en France, où le logement est responsable de 70 % de cette artificialisation. De plus, le projet favorise le retour de la biodiversité en introduisant des espaces verts inspirés d'un jardin japonais. Les logements seront labellisés NF Habitat HQE et Top Site.

Art et durabilité au cœur du projet

L'aspect artistique sera également à l'honneur, avec des œuvres d'art habillant les parties communes. Réalisées par les artistes Raphaëlle Peria de la Galerie Papillon pour les photographies grattées, Charles Le Hyaric pour les aquarelles, et Guillaume Bottazzi pour les œuvres rétroéclairées servant de luminaires, ces créations apporteront une touche artistique et lumineuse à "La Galerie Peretti".

L'engagement de Novaxia, Bouygues Immobilier, et Seqens

Aude Landy-Berkowitz, Directrice Générale de Novaxia Développement, et Mathieu Descout, Membre du Directoire de Novaxia Investissement, soulignent : 

Ce projet est emblématique de la mission de Novaxia : transformer durablement la ville, à travers le recyclage urbain et en ayant recours à l'épargne des particuliers. Le projet 'La Galerie Peretti' est triplement vertueux : il produit du logement, tout en renaturant la ville, et il apporte de la mixité grâce aux logements sociaux de Seqens ainsi que des appartements de haut standing grâce à l 'expertise de Bouygues Immobilier avec qui nous travaillons en co promotion.

Marc Deletang, Directeur d'Agence Paris et Hauts-de-Seine chez Bouygues Immobilier, ajoute : 

En tant que promoteur, notre métier est d'être à l'écoute de la Ville et de nos Clients en prenant en compte les problématiques environnementales C'est pourquoi, nous avions opté avec Novaxia de réhabiliter cet ancien garage, lui conférant ainsi un nouvel usage et proposant ce lieu de vie unique au cœur de Neuilly-sur-Seine, mêlant l'art et le végétal.

Stéphane Dauphin, Directeur Général de Seqens, conclut : 

Le projet de 'Galerie Peretti' répond au double défi qui relève au quotidien Seqens avec ses partenaires : développer l'offre de logement social en zone tendue, tout en offrant aux locataires un cadre de vie préservé et durable. Les opérations de recyclage urbain sont en ce sens exemplaires et répondent à ces objectifs.

Ce projet promet audacieux de redéfinir l'espace urbain de Neuilly-sur-Seine tout en répondant aux besoins de logements variés de la région. La "Galerie Peretti" est une illustration concrète de la transformation positive qui peut apporter le recyclage urbain aux villes et aux communautés locales.

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