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Darwin RE01 : Un modĂšle dâinvestissement durable avec le label ISR
SCPI Darwin RE01 : Un modèle d'investissement durable
Lancée en décembre dernier, la SCPI Darwin RE01 s'inscrit d'emblée dans une démarche responsable en obtenant le label ISR. Cette distinction, octroyée après un audit de l’AFNOR, souligne un engagement en faveur de la durabilité et de la performance. Zoom sur cette SCPI innovante et ses perspectives.
Une stratégie axée sur l’ESG et la performance
La SCPI Darwin RE01 met en avant une stratégie d'investissement tournée vers l'ESG (Environnement, Social, Gouvernance). Son double objectif est clair :
- Cibler des actifs rentables et durables ;
- Offrir un potentiel de revente attractif.
Pour atteindre ces ambitions, Darwin RE01 effectue des audits techniques et environnementaux systématiques dès l’acquisition, garantissant une conformité avec le décret tertiaire 2030.
Conformité réglementaire et innovation
La SCPI anticipe également les réglementations, telles que la loi LOM (mobilité) et la loi BACS (gestion technique des bâtiments). Parmi ses initiatives, l'installation de bornes électriques peut être financée par des tiers, évitant ainsi tout coût additionnel pour les investisseurs.
Opportunités élargies grâce à la modernisation des FIA
Depuis l'ordonnance de juillet 2024, les SCPI peuvent désormais investir dans des procédés liés aux énergies renouvelables. Cela inclut :
- L’installation et l’exploitation de panneaux photovoltaïques ;
- La revente de l’électricité produite.
Un exemple marquant est l’acquisition récente d’une unité commerciale équipée de panneaux photovoltaïques. Ces panneaux, exploités par Enedis dans le cadre d’un bail de 20 ans, génèrent des revenus redistribuables aux associés.
Projet | Caractéristiques | Revenus associés |
Panneaux photovoltaïques loués par EDF sur 20 ans | Revenus distribués aux investisseurs |
Engagement environnemental et certifications
La SCPI Darwin RE01 va au-delà des exigences réglementaires :
- Membre de 1% for the Planet ;
- En cours de labellisation B-Corp, une référence mondiale en matière de performance sociétale et environnementale.
Ces engagements renforcent la crédibilité et l’attractivité de Darwin RE01 auprès des investisseurs souhaitant aligner leurs placements avec leurs valeurs.
Points à retenir sur la SCPI Darwin RE01
- Lancement : Décembre 2024.
- Label ISR : Obtenu dès son premier mois d’activité.
- Objectif : Investir dans des actifs durables et rentables.
- Durée de placement recommandée : 8 ans minimum.
- Risque : Perte en capital possible, revenus variables.
Conclusion : Une SCPI tournée vers l'avenir
La SCPI Darwin RE01 incarne une nouvelle ère d’investissement, où la durabilité et la rentabilité vont de pair. En obtenant le label ISR et en diversifiant ses opportunités grâce aux énergies renouvelables, elle se positionne comme un choix stratégique pour les investisseurs en quête d'impact positif.
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| Les points importants pour la SCPI Darwin RE01 | ||
| Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie Diversifiée SCPI de rendement | Minimum de souscription 5 parts 190.00 ⏠|
| SCPI Darwin RE01 | ||
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Ă propos de lâauteur
Jonathan Dhiver
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