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“Excellent”, 150 avis

Cristal Rente se positionne sur du commerces alimentaire

Publié par Jonathan Dhiver le 25 avr. 2023 Mis à jour le 14 déc. 2023 3 min. de lecture
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Cristal Rente se positionne sur des commerces alimentaires : un investissement stratégique

La SCPI Cristal Rente, gérée par la Société de gestion de portefeuille Inter Gestion REIM, vient d'acquérir un portefeuille de cinq commerces situés dans des villes majeures du Sud-Est de la France ainsi que dans l’agglomération de La Rochelle. Cet investissement stratégique permet à la société de se positionner sur le secteur en plein essor des commerces alimentaires.

Le portefeuille : une dominante alimentaire

Ce portefeuille à dominante alimentaire se compose de :

  • Un commerce en pied d'immeuble implanté en centre-ville de Nice, loué à Carrefour City,
  • Un commerce en pied d'immeuble en centre-ville de Marseille loué par le Groupe Carrefour (enseigne Bio C Bon),
  • Deux commerces en pied d'immeuble basés en centre-ville d'Aix-en-Provence, loués par le Groupe Carrefour (enseigne Bio C Bon) et Établissement Français du Sang,
  • Un local commercial de périphérie situé dans la zone commerciale de Lagord / La Rochelle, loué à Bio C Bon (Groupe Carrefour).

L'ensemble représente une surface totale de 1.730 m².

Une opération bien orchestrée

Dans cette opération, Gouny & Starkley était conseil exclusif de l'acquéreur Cristal Rente. L’étude notariale Baum notaires conseillait le vendeur (foncière privée) tandis que l’étude notariale 10 Rue du Cirque conseillait l’acquéreur Cristal Rente.

Un secteur en pleine expansion

Le secteur du commerce alimentaire, et notamment celui des enseignes spécialisées dans le bio, connaît une croissance importante ces dernières années. Selon une étude réalisée par Xerfi, la consommation de produits bio en France devrait augmenter de 10% par an entre 2020 et 2025 [source : Xerfi]. Cet engouement pour les produits bio se traduit également par une multiplication des enseignes et une augmentation des surfaces de vente dédiées à ces produits.

Tableau récapitulatif des acquisitions

Ville
 
Enseigne
 
Nice
 
Carrefour City
 
Marseille
 
Bio C Bon
 
Aix-en-Provence
 
Bio C Bon
 
Aix-en-Provence
 
Établissement Français du Sang
 
Lagord / La Rochelle
 
Bio C Bon
 

En résumé, l'acquisition de ce portefeuille de commerces alimentaires permet à la SCPI Cristal Rente de se positionner sur un secteur en croissance, tout en diversifiant ses actifs. Cette opération, menée avec succès, confirme la stratégie d'investissement de la société de gestion. 

À lire également : 


Les points importants pour la SCPI Cristal Life
Type de support SCPI Société Civile de Placement
Immobilier
Catégorie Diversifiée SCPI de rendement Minimum de souscription 1 part 204.00 €
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À propos de l’auteur

Jonathan Dhiver

Jonathan Dhiver

J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financière, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de côté dès le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !

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