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Cristal Rente se positionne sur du commerces alimentaire
Cristal Rente se positionne sur des commerces alimentaires : un investissement stratégique
La SCPI Cristal Rente, gérée par la Société de gestion de portefeuille Inter Gestion REIM, vient d'acquérir un portefeuille de cinq commerces situés dans des villes majeures du Sud-Est de la France ainsi que dans l’agglomération de La Rochelle. Cet investissement stratégique permet à la société de se positionner sur le secteur en plein essor des commerces alimentaires.
Le portefeuille : une dominante alimentaire
Ce portefeuille à dominante alimentaire se compose de :
- Un commerce en pied d'immeuble implanté en centre-ville de Nice, loué à Carrefour City,
- Un commerce en pied d'immeuble en centre-ville de Marseille loué par le Groupe Carrefour (enseigne Bio C Bon),
- Deux commerces en pied d'immeuble basés en centre-ville d'Aix-en-Provence, loués par le Groupe Carrefour (enseigne Bio C Bon) et Établissement Français du Sang,
- Un local commercial de périphérie situé dans la zone commerciale de Lagord / La Rochelle, loué à Bio C Bon (Groupe Carrefour).
L'ensemble représente une surface totale de 1.730 m².
Une opération bien orchestrée
Dans cette opération, Gouny & Starkley était conseil exclusif de l'acquéreur Cristal Rente. L’étude notariale Baum notaires conseillait le vendeur (foncière privée) tandis que l’étude notariale 10 Rue du Cirque conseillait l’acquéreur Cristal Rente.
Un secteur en pleine expansion
Le secteur du commerce alimentaire, et notamment celui des enseignes spécialisées dans le bio, connaît une croissance importante ces dernières années. Selon une étude réalisée par Xerfi, la consommation de produits bio en France devrait augmenter de 10% par an entre 2020 et 2025 [source : Xerfi]. Cet engouement pour les produits bio se traduit également par une multiplication des enseignes et une augmentation des surfaces de vente dédiées à ces produits.
Tableau récapitulatif des acquisitions
| Ville | Enseigne |
| Nice | Carrefour City |
| Marseille | Bio C Bon |
| Aix-en-Provence | Bio C Bon |
| Aix-en-Provence | Établissement Français du Sang |
| Lagord / La Rochelle | Bio C Bon |
En résumé, l'acquisition de ce portefeuille de commerces alimentaires permet à la SCPI Cristal Rente de se positionner sur un secteur en croissance, tout en diversifiant ses actifs. Cette opération, menée avec succès, confirme la stratégie d'investissement de la société de gestion.
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| Les points importants pour la SCPI Cristal Rente | ||
| Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie Commerce SCPI de rendement | Minimum de souscription 1 part 255.68 € |
| Cristal Rente bulletin trimestriel | ||
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À propos de l’auteur
Jonathan Dhiver
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