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CRISTAL Rente : première acquisition en Irlande
Extension du portefeuille CRISTAL Rente à l'international
Cristal Rente, la SCPI de la société de gestion Inter Gestion, continue de se développer à l'international. Après une première acquisition en Espagne puis aux Pays-Bas, la SCPI porte désormais son regard vers l'Irlande. Cette fois-ci, l'investissement est centré sur le flagship irlandais de l'enseigne de bricolage et de “DIY” B&Q, situé dans la plus grande zone commerciale de Dublin.
Un investissement stratégique de premier ordre
L'actif, acquis au prix actes-en-mains de 29 232 996 €, offre une superficie de 11 055 m². Situé à seulement 10 km du centre-ville de Dublin, il bénéficie d'un emplacement alliant accessibilité et forte affluence. De plus, avec une surface de vente bien supérieure à la moyenne des magasins de l'enseigne et plus de 550 places de parking, cet actif est le plus vaste et le plus performant du réseau B&Q sur le marché irlandais.
Selon Anna Klaebe, Gérante de la SCPI CRISTAL Rente : "Cette acquisition s'inscrit dans la stratégie de déploiement de CRISTAL Rente à l'international". Elle offre ainsi une nouvelle opportunité pour les investisseurs souhaitant investir dans Cristal Rente.
Conditions Locatives Favorables
Le bail triple net en place garantit une rentabilité nette de toutes charges d'exploitation, d'entretien et de réparation. Cette forme de bail, particulièrement favorable pour les investisseurs, souligne le potentiel attractif de cet investissement.
Un historique d'acquisitions réussi
Cette acquisition fait suite à plusieurs autres réussies par le fonds CRISTAL Rente. En mai 2023, elle avait investi 9,4 M€ dans un espace de bricolage aux Pays-Bas de 6 890 m². En avril de la même année, elle avait acquis 5 actifs de commerce alimentaire en France pour 8,4 M€. Et en décembre 2022, elle avait investi 43,5 M€ dans 8 actifs de commerce alimentaire en Espagne, pour une superficie totale de 35 292 m².
Tableau récapitulatif des acquisitions
Locataire | Pays | Secteur | Superficie | Prix | Date |
B&Q | Irlande | Bricolage | 11 055 m | 29 232 996 € | Juillet 2023 |
Praxis | Pays-Bas | Bricolage | 6 890 m² | 9,4 M€ | Mai 2023 |
Carrefour | France | Commerce alimentaire | 1 736 m² | 8,4 M€ | Avril 2023 |
Carrefour | Espagne | Commerce alimentaire | 35 292 m² | 43,5 M€ | Décembre 2022 |
Cette acquisition irlandaise renforce ainsi la position de la SCPI CRISTAL Rente sur le marché international, tout en diversifiant davantage son portefeuille immobilier.
Sources : Information issue du communiqué de presse d'Inter Gestion
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Comment diversifier son patrimoine ?
| Les points importants pour la SCPI Cristal Rente | ||
| Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie Commerce SCPI de rendement | Minimum de souscription 1 part 255.68 € |
| Cristal Rente | ||
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À propos de l’auteur
Jonathan Dhiver
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