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Cristal Life : un 3e trimestre 2023 marqué par une belle acquisition
Cristal Life : un troisième trimestre 2023 marqué par une belle acquisition. Cette période a été témoin d'une étape significative pour Cristal Life, gérée par Inter Gestion REIM, reflétant une stratégie d'investissement perspicace et la solidité de la SCPI dans un marché dynamique.
Profil de Cristal Life
Aperçu et gestion
Cristal Life, une SCPI à capital variable , présente une capitalisation de 84 287 400,00 €. Gérée avec l'expertise par Inter Gestion REIM, elle se distingue par une approche diversifiée et réfléchie de l'investissement immobilier.
Composition du portefeuille
Le portefeuille de Cristal Life est diversifié, avec une majorité en commerces (51,56%) et une présence significative dans les bureaux (25,46%) et le secteur de la santé (22,98%). La répartition géographique montre une forte concentration en régions (85,52%) et une exposition internationale (12,6%).
La performance au troisième trimestre 2023
Indicateurs clés
- Taux d'occupation Financier (TOF) : 100%
- Durée moyenne des baux : 9,36 ans
- Nombre de biens : 32
- Montant des loyers encaissés : 1 412 919,00 €
Ces indicateurs démontrent une gestion efficace et une occupation optimale des actifs.
Acquisition stratégique
L'acquisition réalisée par Cristal Life au cours de ce trimestre est un témoignage de sa capacité à identifier et à capitaliser sur des opportunités stratégiques, renforçant son portefeuille et sa position sur le marché.
Tableau récapitulatif des dernières acquisitions
Localisation | CALVADOS | VALENCIENNES | NOORDWIJK | VILLERS-COTTERÊTS | MONTREUIL |
Type d’actif | 4 centres dentaires | Centres d’analyses / | Bureau | Centres dentaires | Crèche |
Surface | 893 m2 | 381 m2 | 2 535 m2 | 947 m2 | 170 m2 |
Prix AEM | 6 446 885 € | 1 562 640 € | 4 943 355 € | 3 840 000 € | 567 034 € |
Date prévisionnelle | 04/07/2023 | 27/07/2023 | 18/08/2023 | 14/09/2023 | 26/06/2023 |
Stratégie et perspectives
Approche d'investissement
Cristal Life se distingue par une stratégie d'investissement axée sur la diversification et la sélection rigoureuse d'actifs. Cette approche lui permet de naviguer avec succès dans un environnement de marché complexe.
Vision à long terme
La SCPI démontre une vision à long terme, comme en témoigne son prix de souscription stable à 204,00 € (prix de souscription de Cristal Life en hausse) et un taux de distribution trimestriel avantageux de 6,00%.
Cristal Life : Un modèle de gestion stratégique et de croissance - Avec son acquisition récente et ses performances solides, Cristal Life illustre sa capacité à créer de la valeur pour ses associés, tout en renforçant sa position dans un marché immobilier en constante évolution.
Tableau récapitulatif
Indicateur | Valeur |
Capitalisation | 84 287 400,00 € |
Taux d'Occupation Financier | 100% |
Nombre de biens | 32 |
Montant des loyers encaissés | 1 412 919,00 € |
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Progression du prix de part : Cristal Life
| Les points importants pour la SCPI Cristal Life | ||
| Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie Diversifiée SCPI de rendement | Minimum de souscription 1 part 204.00 € |
| Découvrez Cristal Life | ||
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À propos de l’auteur
Jonathan Dhiver
J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financière, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de côté dès le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !
