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Combien de temps minimum doit-on garder ses parts de SCPI ?

Publié par Jonathan Dhiver le 29 avr. 2021 Mis Ă  jour le 30 janv. 2024 2 min. de lecture

Pour Lafinancepourtous.com, le site pĂ©dagogique sur l’argent et la finance, Jonathan Dhiver, fondateur de la plateforme spĂ©cialisĂ©e d’investissement MeilleureSCPI.com, fait le point sur la durĂ©e de dĂ©tention recommandĂ©e des parts de SCPI.

Combien de temps minimum doit-on garder ses parts de SCPI ?

Retrouvez ci-dessous la retranscription de l'interview de Jonathan Dhiver 

Quand nous investissement en SCPI, nous avons un horizon de placement qui est long, parce que nous investissons avec le sous-jacent immobilier.

Nous ne sommes pas lĂ  pour investir un an ou deux ans. Nous sommes plutĂŽt lĂ  sur une durĂ©e recommandĂ©e de 10 ans pour les SCPI de rendement.

Sur les SCPI fiscales qui apportent un avantage fiscal, la durĂ©e de placement est supĂ©rieure, entre 15 et 18 ans.

Ce qu’il faut savoir sur les SCPI de rendement, notre recommandation est d’avoir un horizon temps un peu plus long. Nous savons qu’en moyenne, la durĂ©e moyenne de dĂ©tention est de 20 ans.

Plus vous avez une vision et une envie d’investir sur le long terme, vous serez moins soumis aux alĂ©as des cycles immobiliers.

Suis-je sûr de revendre mes parts ?

Est-ce que je suis certain de pouvoir revendre mes parts de SCPI ?

Quand nous investissons en SCPI, nous sommes sur du non cotĂ©s, et le sous-jacent, c’est de l’immobilier.

L’immobilier de maniĂšre intrinsĂšque n’est pas liquide. Ce n’est pas comme des actions, oĂč vous allez cliquer et vendre vos actions en quelques nanosecondes.

Sur les SCPI, aujourd’hui, le marchĂ© est organisĂ©.

Il y a une bonne liquiditĂ©. NĂ©anmoins, si le marchĂ© vient Ă  se gripper, vous pourrez ĂȘtre dans l’incapacitĂ© de vendre pendant quelques mois vos parts, parce qu’il n’y aurait pas suffisamment d’acheteurs.

Nous sommes de toutes les maniĂšres sur un horizon de temps long. Et c’est important de conserver dans votre patrimoine, des poches liquides sur d’autres supports qui vous permettent de faire face aux alĂ©as de la vie. 

Jonathan Dhiver, fondateur de MeilleureSCPI.com


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À propos de l’auteur

Jonathan Dhiver

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J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financiÚre, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de cÎté dÚs le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !

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