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Cœur d'Europe réalise trois acquisitions stratégiques en Espagne

Publié par Jonathan Dhiver le 11 mai 2023 Mis à jour le 14 déc. 2023 2 min. de lecture
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Une croissance continue pour la SCPI Cœur d'Europe avec trois nouvelles acquisitions en Espagne

La Société Civile de Placement Immobilier (SCPI) Cœur d'Europe de Sogenial Immobilier continue sur sa lancée en 2023 avec l'annonce de trois nouvelles acquisitions. Après une année 2022 couronnée de succès, marquée par un taux de distribution de 5% net de fiscalité étrangère et une capitalisation de 40 M€, la SCPI poursuit sa stratégie d'investissement en Europe.

Nouvelles acquisitions : viser la diversité

La SCPI Cœur d'Europe a acquis trois nouveaux actifs immobiliers en Espagne, pour une surface totale de 6.754 m². Ces acquisitions, situées dans des provinces de Barcelone et de Madrid, renforcent la stratégie de la SCPI de diversifier son patrimoine immobilier professionnel locatif sur le plan sectoriel et géographique.

Montcada (Province de Barcelone)

Le premier actif acquis est un immobilier industriel de 4.020 m² à Montcada. L'actif dispose de quatre quais de chargement, offrant une infrastructure logistique optimale pour le locataire. L'opération, réalisée sous la forme d'un Sale & Lease-back, garantit un investissement sécurisé et rentable pour les investisseurs de la SCPI.

Mejorada Del Campo (Province de Madrid)

Le deuxième actif est un entrepôt industriel de 2.468 m² à Mejorada Del Campo. Idéalement situé dans une zone industrielle dynamique, l'actif bénéficie d'un accès direct aux axes routiers R-3 et M 208. L'opération a été réalisée sous la forme d'un Sale & Lease-back, garantissant un flux locatif sécurisé pour une durée de 15 ans.

Mejorada-Del-Campo

Hospitalet (Province de Barcelone)

Le troisième actif est un local commercial de 266 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble à Hospitalet, loué à une agence bancaire CaixaBank. Cet actif bénéficie d'une localisation privilégiée sur l'une des principales avenues d'Hospitalet, aux portes de Barcelone. Le bail ferme court jusqu'en 2035, offrant une sécurité locative à long terme.

Hospitalet

Les nouvelles acquisitions de la SCPI Cœur d'Europe attestent de sa volonté de maintenir une croissance régulière et de diversifier son portefeuille immobilier. Avec une stratégie d'investissement bien définie, Sogenial Immobilier s'engage à garantir un investissement sécurisé et rentable à ses investisseurs.

Sources :

  • Communiqué de presse, Sogenial Immobilier, 2023

Les points importants pour la SCPI Coeur d'Europe
Type de support SCPI Société Civile de Placement
Immobilier
Catégorie Diversifiée SCPI de rendement Minimum de souscription 10 parts 200.00 €
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À propos de l’auteur

Jonathan Dhiver

Jonathan Dhiver

J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financière, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de côté dès le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !

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