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Coeur de Ville : 2 commerces de plus à Paris pour la SCPI
Sogenial Immobilier, dans la continuité de sa stratégie d'investissement axée sur les centres-villes, a récemment annoncé l'acquisition de deux nouveaux actifs commerciaux pour sa SCPI Cœur de Ville. Ces acquisitions stratégiques à Paris, dans les 10ème et 17ème arrondissements, marquent une étape importante dans le développement de son portefeuille immobilier.
Une expansion stratégique dans le 10ème arrondissement
Au cœur du 10ème arrondissement, Sogenial Immobilier a acquis un commerce en pied d'immeuble au 66 Rue du Faubourg Poissonnière. Ce quartier, connu pour son dynamisme et sa forte densité de population, est un lieu historique de la restauration à Paris. Le local de 75 m², réparti entre un rez-de-chaussée et un sous-sol exploité commercialement, est actuellement loué à Banemi , une enseigne de restauration vietnamienne. Ce bail du 3/6/9 ans, signé en novembre 2022, représente un engagement significatif pour la SCPI. Maître Alexandre Leroy-Pelissier – AFFIDAVIT, a conseillé Sogenial Immobilier dans cette transaction.
Renforcement de la présence dans le 17ème arrondissement
Le 17ème arrondissement, connu pour son environnement attractif et dynamique, notamment autour des Batignolles, a vu Sogenial Immobilier propulsé par un deuxième local commercial. Situé au 9 Boulevard Pereire, ce local bénéficie d'une excellente visibilité sur l'un des principaux axes du quartier. Avec une surface de 60 m², répartie sur deux niveaux, il est actuellement loué à Actual Group, un réseau national d'agences d'emploi. Ce bail du 3/6/9 ans témoigne de la confiance d'Actual Group dans l'emplacement et dans l'engagement de Sogenial Immobilier. La société de gestion a été également conseillée par Maître Alexandre Leroy-Pelissier – AFFIDAVIT.
Une stratégie d'investissement centrée sur le dynamisme urbain
Sogenial Immobilier affirme ainsi sa stratégie d'investissement en privilégiant des emplacements stratégiques et dynamiques. Ces deux acquisitions sont représentatives de l'engagement de la SCPI à renforcer sa présence dans des zones urbaines en pleine expansion.
Tableau récapitulatif des acquisitions
Emplacement | Surface | Locataire | Caution |
66 Rue du Faubourg Poissonnière | 75 m² | Banémi | 3/6/9 ans |
9 Boulevard Péreire | 60 m² | Groupe réel | 3/6/9 ans |
Conclusion : Un engagement continu pour la vitalité urbaine
Le développement du patrimoine de Coeur de Ville par Sogenial Immobilier au cœur de Paris illustre l'importance accordée à des emplacements de choix pour des investissements immobiliers. Ces acquisitions renforcent non seulement le portefeuille de la SCPI Cœur de Ville mais contribuent également à la vitalité commerciale de ces quartiers parisiens.
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| Les points importants pour la SCPI Coeur de Ville | ||
| Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie Commerce SCPI de rendement | Minimum de souscription 10 parts 210.00 € |
| Investir dans Coeur de Ville | ||
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À propos de l’auteur
Jonathan Dhiver
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