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Cœur de Régions de Sogenial Immobilier signe 2 nouvelles acquisitions
Sogenial Immobilier, fidèle à sa stratégie d'investissement en régions, annonce une double acquisition pour son fonds immobilier Cœur de Régions. Ces investissements concernent un immeuble commercial en Haute-Savoie et un ensemble de bureaux et de stockage dans le Var, totalisant une surface de 4 834 m².
Un immeuble commercial attrayant à Cluses
La première acquisition concerne un immeuble commercial de 1 234 m² à Cluses (74), entièrement occupé par GEMO. Cette enseigne nationale de vêtements et de chaussures à petits prix est présente dans cet immeuble depuis 1996, garantissant une stabilité locative importante.
L'immeuble se situe au cœur d'un environnement résidentiel dense et bénéficie d'une offre commerciale diversifiée qui renforce son attractivité et sa valeur sur le marché. Pour cette acquisition, la société de gestion a été conseillée par Maître Olivier Duparc de l’étude Axiome Notaires et par Gaétan Joly – Point de Vente.
Un ensemble immobilier en pleine propriété à Signes
Dans le Var, à Signes, la SCPI Cœur de Régions a réalisé l'acquisition d'un ensemble immobilier construit en 2010. L'actif offre une surface de 3 600 m² dédiée au stockage et de 300 m² de bureaux. Le bâtiment dispose de deux quais niveleurs et une partie du stockage a été aménagée en laboratoire pour s’adapter parfaitement à l’activité du locataire, la société SAVOR CREATION (BIO CONQUETE).
Sogenial Immobilier accompagne également l'extension du site et le sécurise en louant l'ensemble à SAVOR CREATION avec un bail ferme de 8 ans. Maître Sandrine Karnik de l’étude Delrez Graux Jacques Karnik a conseillé la société de gestion agréée AMF dans cette acquisition.
Un renforcement significatif du portefeuille immobilier
Ces deux acquisitions renforcent significativement le portefeuille de la SCPI Cœur de Régions, qui poursuit ainsi sa stratégie d'investissement en régions.
| Propriété | Emplacement | Surface | Locataire | Conseiller juridique |
| Immeuble commercial | Cluses (74) | 1 234 m² | GEMO | Maître Olivier Duparc |
| Ensemble immobilier (stockage + bureaux) | Signes (83) | 3 900 m² | SAVOR CREATION (BIO CONQUETE) | Maître Sandrine Karnik |
Les investisseurs peuvent se réjouir de ces nouvelles acquisitions qui renforcent la diversification du portefeuille de la SCPI Cœur de Régions, tout en générant des rendements locatifs stables grâce à la présence de locataires de qualité. Cette dynamique renforce les caractéristiques de Coeur de Régions.
À lire également :
| Les points importants pour la SCPI Coeur de Régions | ||
| Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie Diversifiée SCPI de rendement | Minimum de souscription 4 parts 664.00 € |
| Coeur de Régions (SCPI rendement) | ||
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À propos de l’auteur
Jonathan Dhiver
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