Clubfunding AM lance la SCPI Vitality dédiée au sport et bien-être

Clubfunding AM annonce le lancement d’une nouvelle SCPI thématique, baptisée SCPI Vitality, qui se concentre sur les domaines du sport et du bien-être. Ce nouveau fonds immobilier propose aux investisseurs une approche innovante, avec un taux de distribution cible de 6 % annuel net de frais de gestion, distribué trimestriellement. Vitality s’appuie sur une stratégie diversifiée orientée vers des actifs répondant à la demande croissante de services de santé, de sport, et de bien-être, avec une prédominance d’investissements en Europe (hors France). Cette SCPI est aussi accessible via un processus digitalisé complet.

Objectifs et stratégie de la SCPI Vitality

La SCPI Vitality se distingue par son approche focalisée sur des secteurs porteurs et répondant aux nouvelles aspirations en matière de qualité de vie et de bien-être. La société de gestion cible des actifs immobiliers diversifiés, tels que :

• Des cabinets médicaux
• Des bureaux nouvelle génération adaptés aux nouvelles méthodes de travail
• Des commerces spécialisés dans le sport ou l’alimentation saine
• Des pharmacies
• Des salles de sport
• Des hôtels et résidences avec services pour un public en quête de bien-être et d’activités sportives

L’objectif principal est de construire un portefeuille d’actifs offrant un rendement attractif, tout en misant sur des actifs européens (hors France) pour optimiser la diversification géographique et bénéficier d’une fiscalité spécifique liée aux revenus fonciers issus de l’étranger.

Une stratégie internationale et diversifiée

Pour cette SCPI, Clubfunding AM s’appuie sur ses bureaux internationaux situés à Barcelone, Milan et Madrid pour repérer et acquérir les meilleurs actifs à l’étranger. En parallèle, la SCPI pourrait saisir quelques opportunités en France dans des secteurs jugés attractifs. Ce positionnement vise à capter des actifs dans un environnement favorable aux acheteurs, avec une perspective de valorisation à long terme.

Un placement digitalisé et accessible

La SCPI Vitality se distingue par sa facilité d’accès. Les souscriptions peuvent se faire via VASCO, un outil 100 % digitalisé, ce qui permet aux investisseurs de simplifier et sécuriser leur acquisition de parts.

• Prix d’une part : 180 €, avec 0 € de frais d’entrée
• Prix après clôture des parts sponsors : 200 €
• Accessibilité : en pleine propriété ou en démembrement

Cette politique de prix vise à rendre la SCPI plus attractive lors de son lancement, avec une valorisation potentielle des parts après la période sponsor.

Un engagement ESG pour un investissement responsable

Classée Article 8 selon la réglementation SFDR, la SCPI Vitality intègre des critères de durabilité et de responsabilité dans le choix de ses actifs. Les aspects environnementaux, sociaux et de gouvernance (ESG) sont ainsi au cœur de la stratégie de sélection, en ligne avec les attentes des investisseurs souhaitant soutenir un modèle immobilier responsable.

Tableau récapitulatif des caractéristiques de la SCPI Vitality

Une opportunité à long terme pour les investisseurs

La SCPI Vitality représente une opportunité pour ceux qui cherchent à investir dans des secteurs porteurs et responsables. La structure de frais et l’absence de frais d’entrée sont des éléments attractifs pour un investissement initial, tandis que la thématique sport et bien-être permet d’envisager une valorisation future basée sur des actifs de niche en croissance.

Conclusion

En résumé, la SCPI Vitality propose aux investisseurs un véhicule diversifié, orienté vers des secteurs en forte croissance et répondant aux attentes actuelles en matière de qualité de vie et de durabilité. Grâce à son approche internationale, son modèle digitalisé, et son engagement ESG, elle se positionne comme un choix intéressant pour ceux cherchant une solution d’investissement dans un secteur porteur tout en s’appuyant sur une stratégie d’investissement responsable.

À lire également : 

Les SCPI nouvellement créées en 2024 : Découvrez-les dès maintenant !