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“Excellent”, 150 avis

Buroboutic se positionne sur un mur de magasins dans Paris ….

Publié par Jonathan Dhiver le 29 déc. 2023 Mis à jour le 29 déc. 2023 2 min. de lecture
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La SCPI Buroboutic, gérée par Fiducial Gérance, montre une stratégie audacieuse en se positionnant sur les murs de magasins à Paris. Avec une capitalisation de 322 M€ et 6 910 associés, elle représente un acteur significatif dans le marché immobilier.

Stratégie de placement

Buroboutic se distingue par sa diversification, investissant majoritairement dans les commerces et bureaux. La société affiche une répartition équilibrée entre les différentes typologies immobilières, sans se limiter à un seul secteur.

Performances financières

En termes de performance, Buroboutic affiche un Taux d’Occupation Financier (TOF) de 96,88%, signe d’une gestion locative efficace. Le taux de distribution en 2022 était de 4,31%, reflétant une rentabilité attractive pour les investisseurs.

Acquisitions récentes et gestion locative

La SCPI a récemment acquis un immeuble parisien pour un cours de cuisine, démontrant sa capacité à s'adapter aux tendances du marché. La gestion proactive des relocations, avec 8 nouveaux baux sur une surface totale de 3,458 m², témoigne de son dynamisme.

Impact de la stratégie sur les investisseurs

Avec un prix de souscription stable à 230 euros depuis octobre 2023, Buroboutic offre une opportunité d’investissement accessible. Cependant, la baisse du prix de la part de Buroboutic en 2023 (-13,86%) nécessite une attention particulière pour comprendre les raisons de cette baisse. Le nouveau prix permet de bénéficier d’un rendement immédiat supérieur.

L'investissement dans Buroboutic requiert une analyse approfondie des tendances du marché immobilier parisien et une compréhension de la stratégie de diversification de la SCPI.

Buroboutic se positionne comme un acteur clé dans le secteur des murs de magasins à Paris, avec une stratégie de diversification et une gestion locative efficace.

Les investisseurs doivent suivre l'évolution du marché et la performance de la SCPI.

Tableau récapitulatif

SCPI Buroboutic

Société de Gestion

Fiducial Gérance

Capitalisation

322 664 930 €

Nombre d'associés (au 30/09/2023)

6 910

TOF (au 30/09/2023)

96,88%

Taux de distribution 2022

4,31%

Prix de souscription (au 01/10/2023)

230 €

À lire également :

Bonne dynamique pour les dividendes de Fiducial Gérance


Les points importants pour la SCPI Buroboutic Métropoles
Type de support SCPI Société Civile de Placement
Immobilier
Catégorie Diversifiée SCPI de rendement Minimum de souscription 10 parts 230.00 €
SCPI de rendement Buroboutic Métropoles

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À propos de l’auteur

Jonathan Dhiver

Jonathan Dhiver

J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financière, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de côté dès le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !

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