Axipit: Deux opérations de Sale & Lease Back en cours pour UPEKA

Axipit Real Estate Partners, société de gestion immobilière indépendante agréée par l'AMF, annonce deux nouvelles opérations de Sale & Lease Back en cours. Ces opérations concernent une exclusivité sur des centres ophtalmologiques en France avec un rendement AEM (rendement actes-en-mains)de 8,22% et une offre sur 2 actifs d’activité avec un rendement AEM de 7,26% aux Pays-Bas.

Axipit Real Estate Partners : Présentation

Axipit Real Estate Partners est une société de gestion immobilière indépendante créée en mars 2021. Elle gère actuellement 4 fonds pour un total de 180 millions d'euros d'actifs sous gestion. Membre de l'ASPIM (Association Française des Sociétés de Placement Immobilier), Axipit Real Estate Partners se dédie aux Conseillers en gestion de patrimoine et aux investisseurs particuliers.

Le Groupe Aquila et Catella

Le Groupe Aquila, société de gestion d'actifs immobiliers pour compte de tiers fondée en novembre 2010, a vu l'entrée de Catella à son capital en 2023. Catella, présent dans 12 pays et 30 bureaux en Europe, gère 15 milliards d'euros d'actifs.

Engagements et Valeurs d'Axipit

Axipit Real Estate Partners s'engage dans une démarche ESG conforme aux attentes des investisseurs. Tous les fonds Axipit sont labellisés ISR ou en cours de labellisation. Axipit est également membre de la commission ISR de l'ASPIM.

UPEKA, une SCPI pan européenne agile et dynamique

UPEKA est une SCPI diversifiée avec un taux de distribution cible de 7,70 % pour 2024. Elle se caractérise par des commissions de souscription de 0% et un taux d'occupation financier de 100 %. La répartition géographique des actifs d'UPEKA se fait entre la France (31 %), l'Espagne (39%) et les Pays-Bas (30%).

Deux nouvelles opérations de Sale & Lease Back

Axipit Real Estate Partners a annoncé deux nouvelles opérations de Sale & Lease Back. La première est une exclusivité sur des centres ophtalmologiques en France avec un rendement AEM de 8,22%. La seconde est une offre sur 2 actifs d’activité avec un rendement AEM de 7,26% aux Pays-Bas.

Exemple d'actifs en portefeuille

Un exemple d'actif en portefeuille est un bien mixte d'activités et de bureaux situé aux Pays-Bas. Ce bien, acquis dans le cadre d'un Sale & Leaseback, a une surface de 2400 m² et un rendement AEM de 7,80 %.

Conclusion

Axipit Real Estate Partners, à travers sa SCPI UPEKA, continue de démontrer son dynamisme et son agilité sur le marché immobilier européen. Ces deux nouvelles opérations de Sale & Lease Back témoignent de sa stratégie d'investissement axée sur la création de valeur.

Tableau récapitulatif

Sources : Axipit Real Estate Partners

L'investissement immobilier est un jeu à long terme. Il ne s'agit pas de gagner beaucoup d'argent rapidement, mais plutôt de créer une richesse durable - Robert Kiyosaki

Mise en garde

Les performances passées ne préjugent pas des performances futures et ne sont pas constantes dans le temps. L'investissement comporte une exposition aux aléas du marché immobilier entraînant un risque de perte en capital et un risque de liquidité.

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