ATLAND Voisin annonce les prévisions de rendement 2021 pour ses SCPI

À la suite de la publication des bulletins périodiques d’information pour ses fonds immobiliers, Atland Voisin, société de gestion de portefeuille, fait le point sur les prévisions de rendement 2021. La société de gestion annonce un rendement 2021 autour de 5 % pour chacune de ses SCPI : Epargne Pierre, Foncière Rémusat et Immo Placement. 

SCPI Epargne Pierre : un rendement 2021 supérieur à 5 %

Après un troisième trimestre 2021 globalement positif, cette tendance devrait se poursuivre pour le dernier trimestre pour la SCPI Epargne Pierre.

Un rendement compris entre 5,20 % et 5,35 %

Tout en faisant preuve de prudence, le gérant est en mesure d’affiner ses prévisions de rendement pour la SCPI Epargne Pierre. ATLAND Voisin annonce un rendement 2021 compris entre 5,20 % et 5,35 %, proche du TDVM* de 5,36 % enregistré en 2020. Ce qui démontre la capacité de la SCPI diversifiée à tenir son engagement à délivrer un rendement annuel significativement supérieur à la moyenne attendue du marché.

1,46 % de revalorisation du prix de part 

Au 1er novembre 2021, Epargne Pierre a procédé à une revalorisation de 1,46 % de son prix de part. Le prix de souscription est ainsi passé de 205 € à 208 € par part, qui reste favorable à la protection du capital investi, pour une valeur de reconstitution qui lui est nettement supérieure, 220,38 € par part. Ce qui confirme également la capacité de la SCPI à se constituer un patrimoine immobilier qui se valorise dans la durée.

SCPI Foncière Remusat : un rendement 2021 proche de 5 %

Au 30 septembre 2021, la SCPI Foncière Rémusat a affiché une hausse significative de son TOF**, grâce à une amélioration de la situation locative. 

Un rendement proche de 5 %

Une situation favorable qui se matérialise par une prévision de rendement 2021 autour des 5,00 % pour la SCPI Foncière Rémusat. En effet, la situation locative actuelle permet au gérant d’annoncer un revenu distribué entre 48,00 € et 50,00 € par part en 2021. Cette bonne dynamique qui découle d’ailleurs de la bonne résistance des commerces en pied d’immeuble ou dans des zones commerciales. De surcroît, la consommation locale continuera à passer par les commerces de proximité dans les centres-villes ou faciles d’accès dans les zones commerciales.

Des perspectives 2022 encore plus favorables

Pour la SCPI commerces, ce bon résultat devrait contribuer à la valorisation du prix de part sur le marché secondaire et à la stabilité. Au regard des négociations en cours, la tendance devrait se poursuivre au quatrième trimestre 2021, permettant à Foncière Rémusat de prévoir un exercice 2022 en amélioration par rapport à l’exercice de l’année en cours. Rappelons qu’au 30/09/2021, les commerces représentaient 92,6 % du parc immobilier du fonds. 

SCPI Immo Placement : un rendement 2021 franchissant les 5,40 %

Immo Placement a pour sa part également connu un troisième trimestre 2021 positif dans l’ensemble, ce qui a permis au gérant de maintenir ses prévisions de rendement.

Un rendement 2021 supérieur à 5,40 %

Pour la SCPI Immo Placement, ATLAND Voisin annonce un rendement 2021 supérieur à 5,40 %, une performance rare sur le marché, dans le contexte actuel. La performance de la SCPI de rendement pour l’exercice 2021 devrait s'aligner à celle de 2020 et 2019. Ce qui devrait permettre à la SCPI de distribuer un dividende stable de 48,00 € par part en 2021.

Vers une grande stabilité 

A travers ces résultats prévisionnels, Immo Placement illustre sa force numéro 1, qui n’est autre que la stabilité des revenus distribués et du capital investi. La SCPI doit cette stabilité au travail des équipes, notamment sur l’arbitrage des actifs ne contribuant plus suffisamment à la performance visée. Parallèlement, Immo Placement a également procédé à des acquisitions en phase avec les attentes du marché. Ce qui a d’ailleurs permis au véhicule d’afficher un TOF de 93,82 % au 30 septembre, contre 92,18 % au 30 juin 2021.