Altixia Commerces : Nouveau locataire pour le retail park de Nîmes

Une stratégie de gestion dynamique pour Altixia Commerces

La SCPI Altixia Commerces, gérée par Altixia REIM, annonce l’arrivée d’un nouveau locataire au sein de son retail park de Nîmes. Cette récente signature confirme l’attrait de cet actif, situé dans une zone commerciale dynamique de Nîmes et bien fréquentée. L’arrivée d’Envia Cuisines, spécialisée dans la conception de cuisines sur mesure, permet de maintenir un taux d'occupation de 100 % sur ce site dédié au commerce.

Un nouveau locataire pour un site attractif

Le local, d’une surface de 506 m², était précédemment exploité par Unik, une enseigne de mobilier sur mesure, dont le bail a expiré en juin 2024. Envia Cuisines a pris le relais dès le 1er juillet 2024, assurant une continuité locative sans interruption de flux de revenus pour les associés.

Une diversification locative avantageuse pour Altixia Commerces

Le retail park de Nîmes, propriété de la SCPI Altixia Commerces, regroupe 8 commerces diversifiés, principalement dans les secteurs du bricolage et de l’équipement de la maison. Ce portefeuille locatif d’Altixia Commerce permet une mutualisation des risques et une plus grande résilience face aux évolutions du marché.

• Bricolage et équipement de la maison
• Mobilier et décoration
• Cuisines sur mesure

Cette diversité de locataires assure une fréquentation régulière et un pouvoir d’attraction accru pour les consommateurs.

Les avantages et les risques de l’investissement en SCPI

Investir dans la SCPI Altixia Commerces offre des opportunités, mais également certains risques propres à l’investissement immobilier en SCPI, incluant :

• Risque de perte en capital : Les actifs peuvent varier en fonction du marché.
• Risque de vacance locative : Les revenus peuvent fluctuer selon l’occupation.
• Risque de liquidité : La revente des parts peut être plus longue qu’anticipé.
• Risque de durabilité : Les normes environnementales peuvent impacter la gestion.
• Risque d'endettement : Les emprunts contractés influencent la rentabilité.

Un atout pour les investisseurs en quête de stabilité

L’attractivité du retail park de Nîmes se confirme par sa localisation et par la stabilité des locataires. L’arrivée d’Envia Cuisines vient renforcer cette stabilité et prouve la capacité de la SCPI Altixia Commerces à répondre aux besoins d’enseignes de renom dans un environnement commercial bien implanté.

Conclusion

La signature d’Envia Cuisines à Nîmes constitue un atout supplémentaire pour la SCPI Altixia Commerces et témoigne de l’efficacité de sa stratégie de gestion locative. Grâce à une diversité de commerces et un taux d'occupation maintenu à 100 %, cette SCPI continue d'offrir des perspectives stables pour les associés, tout en répondant aux défis actuels de l’immobilier commercial.

À lire également : 

La SCPI Altixia Commerces acquiert un local commercial à Forbach