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Altixia Commerces : Nouveau locataire pour le retail park de NĂźmes
Une stratégie de gestion dynamique pour Altixia Commerces
La SCPI Altixia Commerces, gĂ©rĂ©e par Altixia REIM, annonce lâarrivĂ©e dâun nouveau locataire au sein de son retail park de NĂźmes. Cette rĂ©cente signature confirme lâattrait de cet actif, situĂ© dans une zone commerciale dynamique de NĂźmes et bien frĂ©quentĂ©e. LâarrivĂ©e dâEnvia Cuisines, spĂ©cialisĂ©e dans la conception de cuisines sur mesure, permet de maintenir un taux d'occupation de 100 % sur ce site dĂ©diĂ© au commerce.
Un nouveau locataire pour un site attractif
Le local, dâune surface de 506 mÂČ, Ă©tait prĂ©cĂ©demment exploitĂ© par Unik, une enseigne de mobilier sur mesure, dont le bail a expirĂ© en juin 2024. Envia Cuisines a pris le relais dĂšs le 1er juillet 2024, assurant une continuitĂ© locative sans interruption de flux de revenus pour les associĂ©s.
Locataire actuel | Envia Cuisines |
Surface occupĂ©e | 506 mÂČ |
Date d'entrée | 1er juillet 2024 |
Type de produit | Cuisines sur mesure |
Taux d'occupation | 100 % maintenu |
Une diversification locative avantageuse pour Altixia Commerces
Le retail park de NĂźmes, propriĂ©tĂ© de la SCPI Altixia Commerces, regroupe 8 commerces diversifiĂ©s, principalement dans les secteurs du bricolage et de lâĂ©quipement de la maison. Ce portefeuille locatif dâAltixia Commerce permet une mutualisation des risques et une plus grande rĂ©silience face aux Ă©volutions du marchĂ©.
- Bricolage et Ă©quipement de la maison
- Mobilier et décoration
- Cuisines sur mesure
Cette diversitĂ© de locataires assure une frĂ©quentation rĂ©guliĂšre et un pouvoir dâattraction accru pour les consommateurs.
Les avantages et les risques de lâinvestissement en SCPI
Investir dans la SCPI Altixia Commerces offre des opportunitĂ©s, mais Ă©galement certains risques propres Ă lâinvestissement immobilier en SCPI, incluant :
- Risque de perte en capital : Les actifs peuvent varier en fonction du marché.
- Risque de vacance locative : Les revenus peuvent fluctuer selon lâoccupation.
- Risque de liquiditĂ© : La revente des parts peut ĂȘtre plus longue quâanticipĂ©.
- Risque de durabilité : Les normes environnementales peuvent impacter la gestion.
- Risque d'endettement : Les emprunts contractés influencent la rentabilité.
Un atout pour les investisseurs en quĂȘte de stabilitĂ©
LâattractivitĂ© du retail park de NĂźmes se confirme par sa localisation et par la stabilitĂ© des locataires. LâarrivĂ©e dâEnvia Cuisines vient renforcer cette stabilitĂ© et prouve la capacitĂ© de la SCPI Altixia Commerces Ă rĂ©pondre aux besoins dâenseignes de renom dans un environnement commercial bien implantĂ©.
Conclusion
La signature dâEnvia Cuisines Ă NĂźmes constitue un atout supplĂ©mentaire pour la SCPI Altixia Commerces et tĂ©moigne de lâefficacitĂ© de sa stratĂ©gie de gestion locative. GrĂące Ă une diversitĂ© de commerces et un taux d'occupation maintenu Ă 100 %, cette SCPI continue d'offrir des perspectives stables pour les associĂ©s, tout en rĂ©pondant aux dĂ©fis actuels de lâimmobilier commercial.
Ă lire Ă©galement :
La SCPI Altixia Commerces acquiert un local commercial Ă Forbach
Les points importants pour la SCPI Altixia Commerces | ||
Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie Commerce SCPI de rendement | Minimum de souscription 10 parts 203.00 ⏠|
DĂ©couvrez Altixia Commerces |
Ă propos de lâauteur
Jonathan Dhiver
J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financiÚre, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de cÎté dÚs le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !