Aestiam maintient le prix de part de ses SCPI

Aestiam, gestionnaire reconnu de fonds immobiliers, a annoncé le maintien du prix de souscription de l’ensemble de ses SCPI à capital variable. Cette décision, qui fait suite à une période de six mois marquée par des tensions économiques, confirme la solidité et la résilience des SCPI gérées par la société de gestion.

Une stratégie éprouvée face à un environnement complexe

Malgré un contexte de taux d'intérêt en hausse, les SCPI gérées par Aestiam ont su maintenir des valeurs stables sur le premier semestre de 2024. Les valeurs d’expertise sont restées globalement stables entre le 31 décembre 2023 et le 30 juin 2024, témoignant de la pertinence de la stratégie adoptée.

Ces performances satisfaisantes confirment la pertinence de la stratégie déployée par Aestiam sur ses SCPI : l’investissement dans l’immobilier à taille humaine, adapté aux besoins des locataires et des investisseurs – Laurent Le, Président d’Aestiam

Une gestion axée sur la mutualisation des risques

Les SCPI d’Aestiam bénéficient d'une granularité importante avec environ 450 actifs, d’une valeur unitaire moyenne de 2 à 3 millions d’euros. Cette taille d'actifs permet une bonne mutualisation des risques et garantit une liquidité efficace sur le marché de la location et de l’investissement immobilier.

• Patrimoines diversifiés : Les SCPI d’Aestiam se caractérisent par une répartition géographique équilibrée, loin des secteurs immobiliers les plus risqués. Par exemple, Aestiam Placement Pierre, spécialisée dans les bureaux pour PME, ne détient aucun actif à La Défense.
• Valorisation prudente : Les valeurs de reconstitution restent proches des prix de souscription, témoignant de la solidité des fondamentaux immobiliers des patrimoines gérés.

Performances des SCPI d'Aestiam

Une vision tournée vers la stabilité à long terme

Aestiam continue d'afficher une approche prudente et raisonnée dans la gestion de ses SCPI, évitant les secteurs immobiliers les plus volatils tout en assurant une liquidité et une diversification optimales pour ses investisseurs.

La stratégie d’Aestiam consiste à proposer des actifs immobiliers à taille humaine, permettant une meilleure adaptation aux fluctuations du marché et aux besoins spécifiques des investisseurs – Laurent Le

À propos d’Aestiam

Aestiam est une société de gestion indépendante, agréée par l’AMF, spécialisée dans la gestion de fonds immobiliers. Avec plus de 50 ans d’expertise, Aestiam gère aujourd’hui près de 1,4 milliard d’euros d’actifs à travers 5 SCPI et une SCI. Les performances passées ne présagent pas des performances futures, et investir dans une SCPI comporte des risques de perte en capital.

Conclusion

Le maintien du prix de souscription des SCPI d'Aestiam au 30 juin 2024 est un signe de résilience et de gestion prudente dans un marché immobilier confronté à des défis. Grâce à une stratégie de diversification géographique, une gestion d'actifs à taille humaine et une sélection rigoureuse des biens, Aestiam réussit à préserver la stabilité de ses SCPI. Les investisseurs peuvent ainsi continuer à bénéficier d'une exposition équilibrée aux marchés immobiliers tout en limitant les risques liés aux grandes fluctuations de valorisation.

La stabilité des prix de souscription démontre une approche durable, adaptée aux conditions actuelles du marché – Laurent Le, Président d’Aestiam

Avec une gestion tournée vers l'avenir et un patrimoine solide, Aestiam se positionne comme un acteur incontournable pour les investisseurs cherchant à sécuriser leur capital tout en restant à l’écart des secteurs les plus risqués.

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