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Acquisition d'un commerce alimentaire par la SCPI Cœur de Régions
La SCPI Cœur de Régions, gérée par Sogenial Immobilier, continue d'enrichir son portefeuille avec des investissements stratégiques. Dernière acquisition en date, un commerce alimentaire à Saint-Amand-Montrond, renforce l'engagement de la société de gestion dans des projets à fort impact environnemental et sociétal.
Un investissement stratégique
Un projet en phase avec les valeurs de la SCPI
Le nouveau Lidl, d'une surface totale de 2 322 m² avec 1 420 m² de surface de vente, est situé en périphérie de Saint-Amand-Montrond. Ce projet, mené par Sogenial Immobilier, s'inscrit dans une démarche de développement durable et de responsabilité sociétale.
Détails de l'acquisition
L'ancien bâtiment a été détruit en septembre 2023 pour faire place à un magasin flambant neuf, comprenant :
- Des espaces paysagers.
- Des bornes de recharge pour véhicules électriques.
- L'installation d'ombrières et de panneaux photovoltaïques.
Ce projet reflète parfaitement notre engagement en faveur d'un immobilier durable et responsable
Un emplacement stratégique
Saint-Amand-Montrond, un choix judicieux
Situé entre l’avenue du Général-de-Gaulle et l’allée de la Vigne du Prince, le nouveau Lidl bénéficie d'un emplacement stratégique. Avec ses 114 places de stationnement sur un parking en pavés drainants, il offre une accessibilité optimale aux habitants de la région.
Caractéristiques techniques
Le tableau ci-dessous résume les principales caractéristiques du projet :
Caractéristique | Détail |
Surface totale | 2 322 m² |
Surface de vente | 1 420 m² |
Nombre de places de parking | 114 |
Aménagements écologiques | Bornes de recharge, panneaux photovoltaïques, ombrières |
La localisation de ce commerce offre un accès facile et pratique, renforçant son attrait pour les consmmateurs locaux.
Conseils et partenariats
Une collaboration fructueuse
Dans le cadre de cette acquisition, Sogenial Immobilier a été conseillé par Maître Sandrine Karnik de l’étude Delrez Graux Jacques Karnik. Cette collaboration a permis de mener à bien le projet dans les meilleures conditions possibles.
À propos de Sogenial Immobilier
Depuis 1981, Sogenial Immobilier propose aux investisseurs ses services de conseil en investissement et de gestion de fonds immobiliers. Avec plus de 40 ans d’expérience, la société gère plusieurs SCPI, dont Cœur de Régions, récemment labellisée ISR.
Sogenial Immobilier est une référence en matière de gestion de fonds immobiliers, avec une expertise reconnue depuis plus de quatre décennies
Conclusion
L'acquisition de ce commerce alimentaire à Saint-Amand-Montrond par la SCPI Cœur de Régions témoigne de la stratégie ambitieuse et responsable de Sogenial Immobilier. Ce projet illustre parfaitement l'engagement de la société en faveur d'un immobilier durable et sociétalement responsable.
Avertissements : Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. L’investissement en parts de capital de SCPI doit s’envisager sur le long terme et comporte des risques de perte en capital. La durée de placement recommandée est de 10 ans.
À lire également :
Trois nouveaux actifs pour Coeur de Régions
| Les points importants pour la SCPI Coeur de Régions | ||
| Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie Diversifiée SCPI de rendement | Minimum de souscription 4 parts 664.00 € |
| Coeur de Régions (SCPI rendement) | ||
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À propos de l’auteur
Jonathan Dhiver
J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financière, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de côté dès le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !
