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Acquisition de l'immeuble LIFE par Allianz Immovalor
L'univers de la Pierre-Papier connaît des évolutions notables avec l'annonce récente d'Allianz Immovalor. Cette dernière concerne l'acquisition de l'immeuble LIFE, stratégiquement positionné dans le 13e arrondissement de Paris, un secteur en pleine effervescence.
Situation Géographique : Un atout incontestable
Situé au 62-68 rue Jeanne d’Arc, à deux pas de la place d’Italie, cet actif immobilier promet un potentiel indéniable. Grâce à sa proximité avec plusieurs lignes de métro (lignes 6, 5, 7 et 14), l'accessibilité est optimale, un atout renforcé par l'extension prochaine de la ligne 14 jusqu’à l’aéroport d’Orly.
LIFE : Une conception moderne et durable
L'immeuble, qui s'étend sur près de 10 000 m², est une véritable prouesse architecturale. Il associe modernité, avec ses espaces flexibles et sa démolition-reconstruction achevée en octobre 2021, et durabilité, attestée par de multiples labels comme BREEAM International New Construction et HQE Tertiaires Neuf (Excellent).
Un locataire de renom : Groupe VYV
Le fait que l'ensemble de l'actif soit loué au GROUPE VYV, acteur majeur de la santé et de la protection sociale en France, témoigne de l'attractivité de LIFE. Ce dernier est d'ailleurs devenu le siège social du groupe, renforçant ainsi sa position stratégique.
La Stratégie d'investissement d'Allianz Immovalor
Christian Cutaya, Directeur Général d’Allianz Immovalor, met en avant l'importance de cette acquisition. Elle illustre l'objectif de la société : investir dans des actifs localisés au cœur de quartiers tertiaires dynamiques, en accord avec les standards environnementaux les plus récents. Ce type d'investissement, propulsé par l'environnement de taux actuel, contribue significativement à la performance des fonds.
À Propos d'Allianz Immovalor
Créée en 1983, Allianz Immovalor se positionne comme un acteur majeur de la gestion de portefeuille. Affichant une gestion active de 5,8 milliards d'euros au 31/12/2022, la société affirme sa dominance à travers une multitude de structures, allant de la SCPI de bureaux à l'OPPCI.
Cette récente acquisition par Allianz Immovalor souligne l'importance de s'adapter aux dynamiques du marché immobilier. Avec des emplacements stratégiques, des bâtiments durables et des locataires fiables, les fonds d'investissement comme la SCPI ALLIANZ PIERRE sont bien positionnés pour offrir des rendements attractifs à leurs investisseurs.
Tableau récapitulatif
Caractéristiques de l'immeuble | Adresse | Superficie | Locataire principal | Labels obtenus | Date d'acquisition |
LIFE | 62-68 rue Jeanne d’Arc, 13e arrondissement, Paris | 10 000 m² | GROUPE VYV | BREEAM, HQ, | Octobre 2021 |
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| Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie Bureau SCPI de rendement | Minimum de souscription 25 parts 320.00 € |
| SCPI Allianz Pierre | ||
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À propos de l’auteur
Jonathan Dhiver
J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financière, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de côté dès le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !
