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“Excellent”, 150 avis

Accimmo Pierre se positionne sur un retail park de derniÚre génération

Publié par Jonathan Dhiver le 21 mars 2023 Mis Ă  jour le 15 dĂ©c. 2023 4 min. de lecture
accimmo-pierre-se-positionne-sur-un-retail-park-de-derniÚre-génération

BNP Paribas REIM France annonce l’acquisition du retail park « L’Île Roche », pour le compte de la SCPI Accimmo Pierre. L’opĂ©ration s’inscrit pleinement dans la stratĂ©gie de diversification du fonds, qui consolide son positionnement sur cette typologie d’actifs.

Accimmo Pierre acquiert le retail park « L’Île Roche »

La SCPI Accimmo Pierre Ă©toffe son patrimoine immobilier avec l’acquisition d’un retail park de derniĂšre gĂ©nĂ©ration. BaptisĂ© « L’Île Roche », l’actif livrĂ© en 2020 dĂ©veloppe une surface de 12 500 mÂČ. Le retail park rĂ©cent est composĂ© de 19 cellules commerciales, dont un restaurant. 

SituĂ© dans la commune de Sallanches en Haute-Savoie (74), le retail park rĂ©cent profite d’un emplacement privilĂ©giĂ© au coeur des Alpes, avec une vue impregnable sur le Mont-Blanc. Il est idĂ©alement localisĂ© entre l’autoroute et l’entrĂ©e de ville. Ce qui facilite son accessibilitĂ© en voiture (A40, D1205), en bus et en vĂ©lo. L’ensemble immobilier intĂšgre parfaitement son environnement, en arborant des matĂ©riaux sobres, confĂ©rant Ă  une simplicitĂ© de volume. Par ailleurs, l’actif est labellisĂ© BREEAM Good.

« L’Île Roche » est intĂ©gralement louĂ© Ă  des enseignes nationales ou internationales de premier plan dans diffĂ©rents secteurs (Ă©quipement de la maison, Ă©quipement et entretien de la personne, alimentation et restauration). Une diversification qui favorise une bonne mutualisation du risque locatif de l’ensemble immobilier. 

retail-park-l-ile-roche

Source : Les Arches Groupe MĂ©tropole

La SCPI Accimmo Pierre renforce sa stratĂ©gie de diversification 

Ce Retail Park de derniĂšre gĂ©nĂ©ration, leader dans sa zone, et labellisĂ©, s’inscrit assurĂ©ment dans la stratĂ©gie de diversification d’Accimmo Pierre, entamĂ©e en 2021, et reprĂ©sente ainsi la quatriĂšme acquisition sur cette typologie pour le fonds depuis. Nous continuerons dans les prochains mois Ă  nourrir beaucoup d’ambition pour cette classe d’actif rĂ©siliente et permettant d’afficher un trĂšs bon niveau de performance pour le fonds. 

Claire Grandin, Directeur Adjoint des Investissements de BNP Paribas REIM France

Rappelons, en effet, que le SCPI Accimmo Pierre investit majoritairement dans des immeubles de bureaux, neufs ou rĂ©cents. Elle privilĂ©gie notamment les actifs correspondant aux normes environnementales actuelles. Depuis 2021, la SCPI bureaux dĂ©ploie une stratĂ©gie de diversification de son parc immobilier. Dans cette dĂ©marche, elle investit dĂ©sormais Ă©galement dans des commerces, entrepĂŽts, locaux d’activitĂ©s, hĂŽtels et Ă©tablissements de santĂ©, Ă  Paris, en rĂ©gion parisienne et dans les grandes mĂ©tropoles rĂ©gionales.

Le retail park « L’Île Roche » prĂ©sente ainsi les fondamentaux recherchĂ© par Accimmo Pierre, labellisĂ©e ISR (Investissement Socialement Responsable) en dĂ©cembre 2021. 

LES POINTS IMPORTANTS POUR LA SCPI ACCIMMO PIERRE 

Type de support
 
Société Civile de Placement Immobilier
 
Catégorie
 
Bureau (SCPI de rendement)
 
Catégorie secondaire
 
À crĂ©dit, ISR
 
Sous-jacent immobilier
 
Bureaux, commerces, entrepÎts, hÎtels, santé
 
Localisation
 
Île-de-France, rĂ©gions, Paris
 
Capital
 
Variable
 
Type de placement
 
Placement locatif pierre-papier
 
Société de gestion
 
BNP PARIBAS REIM agréée par l'autorité des marchés financiers (AMF)
 
Cible d'investisseurs
 
Particuliers et personnes morales
 
Type de détention (pour acheter des parts)
 
Comptant, à crédit, assurance-vie, démembrement de propriété
 
Horizon
 
Long terme
 
Revenus
 
Dividende trimestriel
 
Dernier prix acquéreur
 
205 €
 
Minimum de souscription
 
1 part
 
Indicateur de risque
 
3/7
 
Risques des SCPI
 
La SCPI en tant qu’investissement immobilier peut prĂ©senter certains risques : perte de valeur et/ou absence de rendement. La revente des parts n’est pas garantie, elle peut donc varier en fonction de l’évolution du marchĂ© de l’immobilier et des parts de SCPI.
 

Dans le cadre de cette transaction rĂ©alisĂ©e par Kairos Real Estate, BNP Paribas REIM France Ă©tait conseillĂ© par l’étude notariale Thibierge Notaires, le cabinet d’avocats Simmons & Simmons et par la sociĂ©tĂ© de conseil technique ELAN.

Source : Communiqué de presse - BNP PARIBAS REIM FRANCE - février 2023

À lire Ă©galement : 


Les points importants pour la SCPI Accimmo Pierre
Type de support SCPI Société Civile de Placement
Immobilier
CatĂ©gorie Bureau SCPI de rendement Minimum de souscription 1 part 141.00 €
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Scpi de rendement Diversification du patrimoine Scpi bureaux Scpi isr Logistique

À propos de l’auteur

Jonathan Dhiver

Jonathan Dhiver

J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financiÚre, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de cÎté dÚs le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !

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