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Accimmo Pierre se positionne sur un retail park de derniÚre génération
BNP Paribas REIM France annonce lâacquisition du retail park « LâĂle Roche », pour le compte de la SCPI Accimmo Pierre. LâopĂ©ration sâinscrit pleinement dans la stratĂ©gie de diversification du fonds, qui consolide son positionnement sur cette typologie dâactifs.
Accimmo Pierre acquiert le retail park « LâĂle Roche »
La SCPI Accimmo Pierre Ă©toffe son patrimoine immobilier avec lâacquisition dâun retail park de derniĂšre gĂ©nĂ©ration. BaptisĂ© « LâĂle Roche », lâactif livrĂ© en 2020 dĂ©veloppe une surface de 12 500 mÂČ. Le retail park rĂ©cent est composĂ© de 19 cellules commerciales, dont un restaurant.
SituĂ© dans la commune de Sallanches en Haute-Savoie (74), le retail park rĂ©cent profite dâun emplacement privilĂ©giĂ© au coeur des Alpes, avec une vue impregnable sur le Mont-Blanc. Il est idĂ©alement localisĂ© entre lâautoroute et lâentrĂ©e de ville. Ce qui facilite son accessibilitĂ© en voiture (A40, D1205), en bus et en vĂ©lo. Lâensemble immobilier intĂšgre parfaitement son environnement, en arborant des matĂ©riaux sobres, confĂ©rant Ă une simplicitĂ© de volume. Par ailleurs, lâactif est labellisĂ© BREEAM Good.
« LâĂle Roche » est intĂ©gralement louĂ© Ă des enseignes nationales ou internationales de premier plan dans diffĂ©rents secteurs (Ă©quipement de la maison, Ă©quipement et entretien de la personne, alimentation et restauration). Une diversification qui favorise une bonne mutualisation du risque locatif de lâensemble immobilier.
Source : Les Arches Groupe MĂ©tropole
La SCPI Accimmo Pierre renforce sa stratégie de diversification
Ce Retail Park de derniĂšre gĂ©nĂ©ration, leader dans sa zone, et labellisĂ©, sâinscrit assurĂ©ment dans la stratĂ©gie de diversification dâAccimmo Pierre, entamĂ©e en 2021, et reprĂ©sente ainsi la quatriĂšme acquisition sur cette typologie pour le fonds depuis. Nous continuerons dans les prochains mois Ă nourrir beaucoup dâambition pour cette classe dâactif rĂ©siliente et permettant dâafficher un trĂšs bon niveau de performance pour le fonds.
Claire Grandin, Directeur Adjoint des Investissements de BNP Paribas REIM France
Rappelons, en effet, que le SCPI Accimmo Pierre investit majoritairement dans des immeubles de bureaux, neufs ou rĂ©cents. Elle privilĂ©gie notamment les actifs correspondant aux normes environnementales actuelles. Depuis 2021, la SCPI bureaux dĂ©ploie une stratĂ©gie de diversification de son parc immobilier. Dans cette dĂ©marche, elle investit dĂ©sormais Ă©galement dans des commerces, entrepĂŽts, locaux dâactivitĂ©s, hĂŽtels et Ă©tablissements de santĂ©, Ă Paris, en rĂ©gion parisienne et dans les grandes mĂ©tropoles rĂ©gionales.
Le retail park « LâĂle Roche » prĂ©sente ainsi les fondamentaux recherchĂ© par Accimmo Pierre, labellisĂ©e ISR (Investissement Socialement Responsable) en dĂ©cembre 2021.
LES POINTS IMPORTANTS POUR LA SCPI ACCIMMO PIERRE
Type de support | Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie | Bureau (SCPI de rendement) |
Catégorie secondaire | à crédit, ISR |
Sous-jacent immobilier | Bureaux, commerces, entrepÎts, hÎtels, santé |
Localisation | Ăle-de-France, rĂ©gions, Paris |
Capital | Variable |
Type de placement | Placement locatif pierre-papier |
Société de gestion | BNP PARIBAS REIM agréée par l'autorité des marchés financiers (AMF) |
Cible d'investisseurs | Particuliers et personnes morales |
Type de détention (pour acheter des parts) | Comptant, à crédit, assurance-vie, démembrement de propriété |
Horizon | Long terme |
Revenus | Dividende trimestriel |
Dernier prix acquéreur | 205 ⏠|
Minimum de souscription | 1 part |
Indicateur de risque | 3/7 |
Risques des SCPI | La SCPI en tant quâinvestissement immobilier peut prĂ©senter certains risques : perte de valeur et/ou absence de rendement. La revente des parts nâest pas garantie, elle peut donc varier en fonction de lâĂ©volution du marchĂ© de lâimmobilier et des parts de SCPI. |
Dans le cadre de cette transaction rĂ©alisĂ©e par Kairos Real Estate, BNP Paribas REIM France Ă©tait conseillĂ© par lâĂ©tude notariale Thibierge Notaires, le cabinet dâavocats Simmons & Simmons et par la sociĂ©tĂ© de conseil technique ELAN.
Source : Communiqué de presse - BNP PARIBAS REIM FRANCE - février 2023
Ă lire Ă©galement :
- Accimmo Pierre se positionne sur le retail park « Mon Beau Buchelay » (78)
- Qu'est- ce que la logistique du dernier kilomĂštre ?
Les points importants pour la SCPI Accimmo Pierre | ||
Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie Bureau SCPI de rendement | Minimum de souscription 1 part 141.00 ⏠|
DĂ©couvrez Accimmo Pierre |
Ă propos de lâauteur
Jonathan Dhiver
J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financiÚre, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de cÎté dÚs le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !