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Accimmo Pierre acquiert le retail park ENOX, Ă Gennevilliers (92)
BNP Paribas REIM annonce l’acquisition d’un retail park à Gennevilliers pour le compte de la SCPI Accimmo Pierre. La transaction s’inscrit parfaitement dans la stratégie de diversification du fonds, qui consolide depuis plusieurs mois son positionnement dans le secteur de la logistique.
SCPI Accimmo-Pierre : acquisition du retail park ENOX
La SCPI Accimmo Pierre étoffe son patrimoine immobilier avec l’acquisition d’ENOX, un retail park situé à Gennevilliers. L’actif profite d’un emplacement stratégique au cœur de la zone commerciale des Chanteraines. Une zone où toutes les surfaces commerciales sont occupées, démontrant la résilience et l’attractivité des Chanteraines auprès des enseignes.
Livré en 2015, le retail park développe une surface commerciale de près de 25 900 m², entièrement louée à neuf enseignes nationales de premier plan. En plus de proposer une offre commerciale variée et de qualité, l’ENOX affiche une architecture et une identité visuelle unique. Le retail park arbore des façades en inox, aux formes dynamiques et anguleuses, conçues par l’architecte italien Gianni Ranoulo.
La stratégie de diversification de la SCPI Accimmo-Pierre
Cet investissement s’inscrit dans la stratégie de diversification du fonds Accimmo Pierre. Ce fonds labellisé ISR, majoritairement investi dans des immeubles de bureaux récents, complète son patrimoine de 3,7 milliards d’euros en investissant depuis plusieurs mois dans les secteurs de la logistique, de l’hôtellerie, de la santé et du commerce. D’une manière toujours aussi sélective, nous poursuivrons la diversification de la SCPI sur ces différentes classes d’actifs dans les prochains mois.
Carlos Camurça, Directeur des Investissements de BNP Paribas REIM France
A travers cette opération, la SCPI de rendement procède à la diversification de son parc immobilier, composé à 80,2 % de bureaux, au 30/06/2022. Elle consolide notamment son allocation en logistique, représentant 7 % du patrimoine, contre 8,3 % pour les commerces, et environ 4,5 % pour les hôtels.
Les points importants pour la SCPI Accimmo Pierre
| Type de support | SCPI (société civile de placement immobilier) |
| Catégorie | Bureau (SCPI de rendement) |
| Catégorie secondaire | À crédit, ISR |
| Sous-jacent immobilier | Bureaux, entrepôts, commerces, hôtels |
| Localisation | Île-de-France, régions, Paris |
| Capital | Variable |
| Cible d'investisseurs | Particuliers et personnes morales |
| Société de gestion | BNP PARIBAS REIM agréée par l'autorité des marchés financiers (AMF) |
| Type de placement | Placement locatif pierre-papier |
| Type de détention (pour acheter des parts) | Comptant, à crédit, assurance-vie, démembrement |
| Horizon | Long terme |
| Revenus | Distribution mensuelle (Principalement des revenus locatifs issus de la location d'actifs et biens immobiliers) |
| Dernier prix acquéreur | 205 € |
| Minimum de souscription | 1 part |
| Indicateur de risque | 3/7 |
| Risques des SCPI | La SCPI en tant qu’investissement immobilier peut présenter certains risques : perte de valeur et/ou absence de rendement. La revente des parts n’est pas garantie, elle peut donc varier en fonction de l’évolution du marché de l’immobilier et des parts de SCPI |
Accimmo-Pierre a acquis l’ENOX auprès de Nuveen Real Estate, conseillé par Gide et Flusin Notaires dans le cadre de la transaction. En qualité d’acquéreur, BNP Paribas Real Estate Transaction a bénéficié des conseils de Wargny Katz, CMS Francis Lefebvre et ELAN.
Source : Communiqué de presse - BNP PARIBAS REIM - juillet 2022
| Les points importants pour la SCPI Accimmo Pierre | ||
| Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie Bureau SCPI de rendement | Minimum de souscription 1 part 141.00 ⏠|
| SCPI Accimmo Pierre Avis | ||
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Ă propos de lâauteur
Jonathan Dhiver
J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financiÚre, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de cÎté dÚs le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !
