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“Excellent”, 150 avis

La Française REM acquiert 4 800 m2 de bureaux à Toulouse

Publié par Jonathan Dhiver le 8 oct. 2018 Mis Ă  jour le 5 juil. 2024 2 min. de lecture
image La Française REM acquiert 4 800 m2 de bureaux à Toulouse

La Française REM vient d’acquĂ©rir en VEFA un portefeuille de bureaux Ă  Toulouse. Cette transaction, rĂ©alisĂ©e pour le compte des deux SCPI Multimmobilier 2 et Pierre PrivilĂšge, s'inscrit parfaitement dans leur stratĂ©gies de placement.

Deux bĂątiments indĂ©pendants de 4 800 m2 au cƓur du secteur « Borderouge »

Le gĂ©rant de fonds La Française REM a acquis cet ensemble de bureaux auprĂšs de Carrere. Acquis en VEFA, l’ensemble immobilier sera livrĂ© au 2Ăšme trimestre 2019. Pour l’heure, il est prĂ©-louĂ© Ă  60 % Ă  la sociĂ©tĂ© d’administration de biens Loft One.

L’actif dĂ©veloppe une surface utile de 4 800 m2 et comprend deux bĂątiments indĂ©pendants de 2 443 mÂČ et 2 437 mÂČ. Les immeubles sont idĂ©alement situĂ©s au Nord-Ouest de l’agglomĂ©ration toulousaine. Ils se trouvent au cƓur du secteur « Borderouge », une nouvelle zone mixte en plein dĂ©veloppement.

La Française REM a rĂ©alisĂ© cette transaction pour le compte des deux SCPI : Multimmobilier 2 et Pierre PrivilĂšge. Pour cette opĂ©ration, elle a sollicitĂ© l’assistance du cabinet notarial MontrĂ©, Cartier, l'Herminier, et Bouton-Hugues. Le vendeur, Carrere, a quant Ă  lui Ă©tĂ© assistĂ© par l’étude Leclerc.

Stratégies de placement de Multimmobilier 2 et Pierre PrivilÚge

Cette nouvelle acquisition s’aligne parfaitement avec la politique d’investissement des deux SCPI de rendement

Pour rappel, la SCPI Multimmobilier 2, spĂ©cialisĂ©e dans les bureaux, prĂŽne une diversification optimale de son patrimoine. Aussi, elle investit sur l’ensemble du territoire français en rĂ©partissant de maniĂšre Ă©quilibrĂ©e les placements entre Paris, les rĂ©gions et l’Île-de-France. Cette SCPI de rendement privilĂ©gie Ă©galement les actifs rĂ©pondant aux normes techniques et environnementales, la preuve avec cet immeuble moderne, rĂ©pondant Ă  la rĂ©glementation en vigueur.

De son cĂŽtĂ©, la SCPI Pierre PrivilĂšge consolide sa stratĂ©gie de placement qui est d’investir Ă  75 % dans l’immobilier de bureaux. En quĂȘte d’actifs pouvant lui faire dĂ©gager des revenus rĂ©guliers, cette SCPI de bureaux investit essentiellement en Île-de-France et dans les grandes mĂ©tropoles rĂ©gionales. L’immeuble nouvellement acquis Ă  Toulouse rĂ©pond ainsi Ă  sa politique d’investissement.

 

Source et photo : CommuniquĂ© de presse – La Française


Les points importants pour la SCPI Multimmobilier 2
Type de support SCPI Société Civile de Placement
Immobilier
CatĂ©gorie Bureau SCPI de rendement Minimum de souscription 1 part 801.00 €
Multimmobilier 2 (SCPI rendement)

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La française rem

À propos de l’auteur

Jonathan Dhiver

Jonathan Dhiver

J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financiÚre, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de cÎté dÚs le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !

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