Quelle typologie d'actifs pour Kyaneos Pierre ?

MeilleureSCPI.com a échangé avec Jérémie Rouzaud, Président de Kyaneos Asset Management. Un échange sur la typologie d’actifs de la SCPI Kyaneos Pierre.

Kyaneos Pierre investit majoritairement dans l’immobilier résidentiel  

Retrouvez ci-dessous la retranscription de l’interview de Jérémie Rouzaud

La SCPI Kyaneos Pierre investit majoritairement dans l’immobilier résidentiel.

Nous achetons des immeubles en pleine propriété.

Parfois, il y a des pieds d’immeubles qui sont loués à des commerces, des bureaux ou des professions libérales. Mais plus de 90 % des revenus viennent de l’immobilier résidentiel.

Sur l’année 2020, sur l’ensemble des immeubles que nous avons acheté, nous avons fait pour un tiers d’entre eux, des travaux de grosses rénovations. Ils n’étaient pas habitables en l’état.

Pour environ un tiers, nous avons fait des travaux de rénovation de second œuvre. C’est-à-dire, qu’ils étaient habitables en l’état, mais ils étaient de mauvaise qualité sur la performance énergétique et sur la qualité du logement.

Et le dernier tiers, nous avons fait des ajustements pour améliorer l’efficience énergétique, type travailler sur le système de ventilation et de chauffage. Mais ils étaient déjà occupés par la plupart d’entre eux.