2017 : une année riche en création de SCPI

Avec un rendement moyen de 4,50 % sur les quatre derniers trimestres, les SCPI ont enregistré une performance remarquable. 2017 aura été une année record mais également une année riche en création de SCPI. Plusieurs sociétés de gestion ont en effet lancé de nouvelles SCPI pour diversifier leur patrimoine.

PIERRE CAPITALE, la nouvelle SCPI de Swiss Life REIM

La SCPI Pierre Capitale est une SCPI à capital variable gérée par le groupe Swiss Life REIM. Cette SCPI de bureau a été lancée le 20 février 2017. Sa stratégie se base sur une diversification tant sectorielle que géographique. Elle investit notamment dans l’immobilier de bureau avec une diversification dans les services à la personne. Le prix d'une part est de 1 000 €, avec un minimum de souscription fixé à 5 parts.

Primo Family : Une SCPI dédiée au logement en zone euro

La société de gestion Primonial REIM a aussi lancé une nouvelle SCPI : Primo Family. Cette SCPI est axée sur l’investissement résidentiel en zone euro. Elle dispose d’un capital maximum statuaire de 60 M€ et d’un capital social de 760 K€. Si une ouverture des souscriptions a été déjà mentionnée depuis juillet 2017, sa commercialisation ne débutera qu'au cours de l'année 2018. Le prix de souscription est de 191 €, soit 160 € de valeur nominale et 31 € de prime d’émission. Le délai de jouissance des parts est fixé au 1er jour du 4e mois après la souscription.

Ouest Cap Atlantique : une nouvelle SCPI régionale

Ouest Cap Atlantique est une SCPI régionale gérée par la société de gestion Foncières et Territoires. Elle a été créée officiellement en 2016, mais n’a démarré son activité qu’en 2017. L’augmentation de son capital a en effet été ouverte à partir du 11 avril 2017. Le prix de souscription est de 250 € par part, avec un minimum exigé de 4 parts. Le délai de jouissance prend effet au 1er jour du 3e mois suivant la souscription. Cette nouvelle SCPI diversifiée investit dans des actifs présentant les meilleures qualités environnementales et qui sont rigoureusement sélectionnées sur le Grand Ouest de la France.

Corum XL, une SCPI ouverte à l’international

La SCPI Corum XL a été créée en 2016 par la société de gestion Corum AM. Cependant sa commercialisation a commencé à partir du mois d’avril 2017. Son capital maximum statuaire est fixé à 8 100 000 €. Cette nouvelle SCPI de rendement vise à constituer un patrimoine immobilier en zone euro et hors zone euro. Elle investit dans toutes les classes d’actifs : commerces, bureaux, parkings, hôtels, etc. Le prix de souscription est de 185 €, avec un minimum de souscription d’une part. Le différé de jouissance est fixé au 1er jour du 6e mois suivant le mois de souscription.