close

ÊTRE RECONTACTÉ(E)

*Champs obligatoires
Conformément à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée en 2004, vous bénéficiez d’un droit d’accès et de rectification aux informations qui vous concernent, que vous pouvez exercer en vous adressant à MeilleureSCPI.com - Service Informatique et Liberté 62 rue Brancion, 75015 Paris ou à information [arobase] meilleurescpi [point] com

“Excellent”, 150 avis

Aestiam Placement Pierre cède un immeuble de bureaux à Sèvres

Publié par Jonathan Dhiver le 15 janv. 2021 Mis à jour le 22 mars 2024 3 min. de lecture
aestiam-placement-pierre-cede-un-immeuble-de-bureaux-a-sevres

AESTIAM, pour le compte de la société Aestiam Placement Pierre, a annoncé la cession d’un actif de bureaux situé à Sèvres (7 rue Victor Hugo) dans les Hauts-de-Seine le 7 janvier 2021. L’immeuble présente une surface locative d’environ 1 400 m2 avec 32 parkings. Le repreneur du bien est la société LOFT DESIGN qui a pour ambition de transformer l’actif de bureaux en logements. L’immeuble avait été acquis par la SCPI pour une valeur de 2,8 millions d’euros.

Un patrimoine diversifié géographiquement et typologiquement à l’échelle du groupe

Au 30 septembre 2020, le groupe AESTIAM dénombre 500 actifs immobiliers dans son portefeuille dont 157 appartiennent à la seule SCPI Aestiam Placement Pierre. Parmi ces 157 biens immobiliers, 72 % sont représentés par des immeubles de bureaux et 20 % par des commerces. La part restante étant consacrée à l’investissement dans des établissements hôteliers ou des locaux d’activité. Sur l’ensemble de son parc immobilier, plus d’un tiers de ces actifs sont localisés en région parisienne et la même part dans des communes rurales. 19% des actifs d’Aestiam Placement Pierre sont à Paris et 12 % à l’étranger.

Répartition géographique et typologique du patrimoine d’Aestiam Placement Pierre au 30 septembre 2020 (en valeur d’expertise du patrimoine)

Une stratégie d’investissement diversifiée qui s’appuie sur des actifs de bureaux de qualité

Bien qu’avec un patrimoine immobilier diversifié géographiquement et typologiquement, les actifs de bureaux restent privilégiés par la SCPI Aestiam Placement Pierre de par la sécurité locative qu’ils apportent. AESTIAM a renforcé son équipe avec 2 nouveaux collaborateurs pour continuer de cibler les actifs les plus résilients face à la crise et offrant le meilleur rendement possible pour satisfaire les attentes des associés.

La société a poursuivi sa mission d’encaissement des loyers au troisième trimestre 2020 ce qui s’est traduit par un TOF (Taux d’Occupation Financier) de 90,70 % et une faible part de franchises de loyer accordées (1,13 %). Comme au premier et deuxième trimestre, la SCPI a distribué aux épargnants un acompte sur dividende brut de 4,05€ par part, pour un prix de part de 350€. Fin septembre 2020, Aestiam Placement Pierre affiche une capitalisation de 367 millions d’euros et dénombre 8 543 associés.

Type de supportSCPI (société civile de placement immobilier)
CatégorieBureaux (SCPI de rendement)
Sous-jacentCommerces, locaux d'activités, hôtels
CapitalVariable
Cible d'investisseursParticuliers et personnes morales
Société de gestionAESTIAM agréée par l'autorité des marchés financiers (AMF)
Type de placementPlacement locatif pierre papier
Type de détention (pour acheter des parts)Comptant, à crédit, en démembrement de propriété
HorizonLong terme
RevenusPrincipalement des revenus locatifs issus de la location d'actifs et biens immobiliers (des revenus fonciers provenant des loyers)
Dernier prix acquéreur350 €
Minimum de souscription10 parts
LES POINTS IMPORTANTS SUR LA SCPI AESTIAM PLACEMENT PIERRE

Les points importants pour la SCPI Aestiam Placement Pierre
Type de support SCPI Société Civile de Placement
Immobilier
Catégorie Bureau SCPI de rendement Minimum de souscription 1 part 350.00 €
Investir dans Aestiam Placement Pierre

Vous avez aimé cet article ? Partagez le avec vos proches.


Scpi de rendement Tof Diversification du patrimoine Scpi diversifiée Scpi bureaux Le patrimoine foncier

À propos de l’auteur

Jonathan Dhiver

Jonathan Dhiver

J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financière, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de côté dès le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !

Card image

ARTICLE SUIVANT

4T 2020 : IRL en croissance de +0,20%

15 janvier 2021

La SCPI Aestiam Placement Pierre
vous intéresse ?

Nos conseillers sont prêts à vous accompagner et répondre à vos questions.

Je souhaite être recontacté(e)
Card image
Card image

La SCPI Aestiam Placement Pierre
vous intéresse ?

Nos conseillers sont prêts à vous accompagner et répondre à vos questions.

Je souhaite être recontacté(e)

À découvrir également


Vous venez de lire l’article Aestiam Placement Pierre cède un immeuble de bureaux à Sèvres
Les articles ci-dessous pourraient vous intéresser.

Card image
LES ACTUS DE LA SCPI

CORUM XL: CHAPITRE CANADIEN

07 mars 2024

Card image
LES ACTUS DE LA SCPI

FOCUS SUR LE TOF DES SCPI, 2T 2021

23 octobre 2023

Card image
LES ACTUS DE LA SCPI

SCPI : FOCUS SUR LE TOF AU SECOND TRIMESTRE 2021

15 avril 2024

...
LES ACTUS DE LA SCPI

CORUM XL: CHAPITRE CANADIEN

07 mars 2024

...
LES ACTUS DE LA SCPI

FOCUS SUR LE TOF DES SCPI, 2T 2021

23 octobre 2023

...
LES ACTUS DE LA SCPI

SCPI : FOCUS SUR LE TOF AU SECOND TRIMESTRE 2021

15 avril 2024

Suivez tout
votre immobilier.
Prenez les bonnes
décisions.

Je créé mon compte gratuitement
conseils

demande de renseignements

Afin de recevoir plus de renseignements sur la SCPI Aestiam Placement Pierre, merci de bien vouloir nous indiquer vos coordonnées :

Vos coordonnées

Vos coordonnées seront uniquement utilisées pour vous communiquer des renseignements relatifs à nos services et ne seront en aucun cas communiquées à des tiers.

*Champs obligatoires

Conformément à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée en 2004, vous bénéficiez d’un droit d’accès et de rectification aux informations qui vous concernent, que vous pouvez exercer en vous adressant à MeilleureSCPI.com - Service Informatique et Liberté ,62 rue Brancion, 75015 Paris ou à [email protected].

Votre message

demande de renseignements

MERCI !
votre demande a bien été prise en compte

Un conseiller de MeilleureSCPI.com vous contactera très prochainement. Si vous ne voyez pas notre email de confirmation, vérifiez votre courrier indésirable.

Pour suivre facilement vos placements en SCPI, rendez-vous sur...
Mon compte SCPI MeilleureSCPI.com
CRÉER UN COMPTE

demande de contact

MERCI !
Votre demande a bien été prise en compte

Un conseiller de MeilleureSCPI.com vous contactera très prochainement. Si vous ne voyez pas notre email de confirmation, vérifiez votre courrier indésirable.

Pour suivre facilement vos placements en SCPI, rendez-vous sur...
Mon compte SCPI MeilleureSCPI.com
CRÉER UN COMPTE

Merci d'avoir noté

MERCI !
Vos contributions nous permettent d'améliorer notre service pour vous satisfaire.
Pour suivre facilement vos placements en SCPI, rendez-vous sur...
Mon compte SCPI MeilleureSCPI.com
CRÉER UN COMPTE

Inscription à la Newsletter

MERCI !
Votre inscription a bien été prise en compte

Vous allez maintenant pouvoir suivre toute l'actualité du marché de la pierre papier, ainsi que les meilleurs opportunités d'investissements en parts de SCPI.

Pour suivre facilement vos placements en SCPI, rendez-vous sur...
Mon compte SCPI MeilleureSCPI.com
CRÉER UN COMPTE