Le périmètre du label TEEC est désormais étendu aux SCPI et OPCI

Mise en place pour développer les investissements au bénéfice de la croissance verte, le label TEEC est désormais ouvert aux SCPI et OPCI. Pour obtenir ce label public, les fonds doivent répondre à un niveau d’exigence élevé.

Le label TEEC ouvert aux fonds d’investissements immobiliers

Le périmètre du label Transition Energétique et Ecologique pour le Climat (TEEC) s’étend désormais aux fonds immobiliers. A partir de maintenant, les OPCI et les SCPI peuvent donc prétendre à ce label dédié aux investissements privés de l’économie verte. Cette extension vise la labellisation ainsi que la création de nouveaux fonds verts à sous-jacent immobilier. Selon le ministère de la Transition écologique et solidaire, ces fonds d’investissement sont des acteurs incontournables de la transition écologique et solidaire.

Pour rappel, le TEEC est un label public lancé dans la dynamique de la COP21 en décembre 2015. Son objectif est de mobiliser une partie de l’épargne pour lutter contre le changement climatique.

Comment les SCPI et OCPI peuvent obtenir le label TEEC ?

Quelle que soit sa politique de développement, tout OPCI et SCPI peut présenter sa candidature soit à Afnor certification, à EY ou Novethic pour obtenir le label. Ce sont les 3 organismes labellisateurs aptes à délivrer le label TEEC.

L’obtention du label requiert toutefois des fonds répondant à un niveau d’exigence élevé, notamment en termes de qualité « verte » des immeubles. Les principaux critères requis sont :

• un label ou une certification environnementale ;
• une analyse en cycle de vie ;
• un label énergétique basé sur la réalisation d'une étude thermique dont les performances énergétiques dépassent les normes locales.