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PFO2 achète à Villeurbanne
PFO2 : acquisition de deux immeubles mitoyens à Villeurbanne (69)
La SCPI de rendement PFO2, geréée par la société de Périal, vient d'acquérir deux actifs mitoyens, l'immeuble le Kruger et l'immeuble Echo situés à Villerbanne (69) à proximité direct du tramway.
L'immeuble Le Kruger
L'immeuble est à usage d'activité au rez-de-chaussée et de bureaux sur les 3 niveaux supérieurs. La garantie décennale court jusqu'en 2019, il est conforme à la norme énergétique RT 2005 et applique l'initiative européenne Greenlight pour la réduction de la consommation d'énergie liée à l'éclairage. Les locataires sont une crèche et la société Campenon Bernard, filiale du groupe Vinci avec un bail ferme de 9 années.
Informations clés de l'immeuble Le Kruger Villeurbanne:
- Surface : 4 278 m2
- Prix d'acquisition : 12,1 M€
- Rendement immobilier : 6,95%
- Locataire : une crèche et la société Campenon Bernard (durée du bail 9 ans ferme)
L'immeuble Echo
L'immeuble est en état futur d'achèvement, la livraison est prévue pour le mois de novembre 2015.
L'actif respectera la norme RT 2012 et sera certifié Oxygen. Les deux premiers locataires (GTM Bâtiment et Génie Civil) ont déjà signé des baux fermes de 9 années à compter de la livraison de l'immeuble.
Informations clés de l'immeuble Echo Villeurbanne:
- Surface : 6 454 m2
- Prix d'acquisition : 18,3 M€
- Rendement immobilier : 6,85%
- Locataire : GTM Bâtiment, Génie Civil (durée du bail 9 ans ferme)
| Les points importants pour la SCPI PFO2 | ||
| Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie Bureau SCPI de rendement | Minimum de souscription 30 parts 164.00 € |
| PFO2 - Prix de part | ||
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À propos de l’auteur
Jonathan Dhiver
J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financière, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de côté dès le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !
