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La SCPI Elysées Pierre réduit de moitié son seuil minimum de souscription
HSBC REIM réduit de moitié le seuil minimum de parts à la souscription de la SCPI Elysées Pierre. Les primo-accédants peuvent déjà retrouver les nouveaux bulletins de souscription auprÚs de la société de gestion.
SCPI ElysĂ©es Pierre : un ticket dâentrĂ©e dĂ©sormais Ă 40 000 âŹ
La sociĂ©tĂ© de gestion HSBC REIM a dĂ©cidĂ© de baisser le prix de souscription Ă sa SCPI ElysĂ©es Pierre. Le ticket dâentrĂ©e pour investir dans cette SCPI passe ainsi de 100 parts Ă 50 parts avec un prix de part Ă 800 âŹ, soit 40 000 âŹ. Cette dĂ©cision prend effet Ă compter du 1er mai 2018. Ce seuil minimum de parts Ă la souscription sâadresse uniquement aux primo-accĂ©dants.
Pour rappel, la SCPI ElysĂ©es Pierre cible les Ă©pargnants qui souhaitent investir dans lâimmobilier de bureaux. Son patrimoine est composĂ© de 123 actifs, investis majoritairement Ă Paris, Ile-de-France. La SCPI mise surtout sur la qualitĂ© de ses immeubles bien localisĂ©s et sur la soliditĂ© de ses locataires.
Ci-dessous les documents nécessaires à la souscription à cette SCPI de bureaux :
- Bulletin de souscription complété ;
- Copie recto-verso de la carte dâidentitĂ© en cours de validitĂ© du souscripteur ;
- Justificatif de domicile inférieur à 3 mois (EDF, GDF, Téléphonie fixe) ;
- Test dâadĂ©quation dĂ»ment complĂ©tĂ© et signĂ© par le souscripteur ;
- RIB de prélÚvement ou autre moyen de paiement.
Bilan 2017 et prévisions pour 2018
La SCPI a rĂ©alisĂ© un bilan locatif positif en 2017, avec 26 127 m2 de surfaces libĂ©rĂ©es et 28 851 m2 relouĂ©es. Elle a par ailleurs acquis le septiĂšme Ă©tage de la Tour Atlantique, sur le parvis de La DĂ©fense. Cette acquisition devrait bientĂŽt ĂȘtre commercialisĂ©e. Elle affiche un rendement prĂ©visionnel de 5,80 %. ElysĂ©es Pierre a Ă©galement procĂ©dĂ© Ă la restructuration du Balzac, un important immeuble dâune superficie de 15 200 m2, dans lâoptique dâune crĂ©ation de valeur. Sa commercialisation est prĂ©vue courant 2019.
Si lâannĂ©e 2017 Ă©tait globalement favorable pour lâimmobilier dâentreprise, HSBC REIM se veut confiant pour lâannĂ©e 2018. En effet, la dynamique de croissance Ă©conomique devrait soutenir la demande de surfaces de bureaux et permettre de ce fait la progression des loyers. Pour la sociĂ©tĂ© de gestion, les Jeux olympiques 2024 et le Grand Paris Express seront aussi des atouts majeurs pour lâimmobilier dâentreprise en Ile-de-France.
Dans ces conditions, le coupon prĂ©visionnel qui a Ă©tĂ© maintenu Ă 30 âŹ/part en 2017 devrait Ă©galement rester stable en 2018.
Source et photo : HSBC
Les points importants pour la SCPI Elysées Pierre | ||
Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie Bureau SCPI de rendement | Minimum de souscription 20 parts 767.00 ⏠|
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Ă propos de lâauteur
Jonathan Dhiver
J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financiÚre, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de cÎté dÚs le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !