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La SCPI Elysées Pierre réduit de moitié son seuil minimum de souscription

Publié par Jonathan Dhiver le 3 mai 2018 Mis Ă  jour le 22 juil. 2024 3 min. de lecture
Elysées Pierre

HSBC REIM réduit de moitié le seuil minimum de parts à la souscription de la SCPI Elysées Pierre. Les primo-accédants peuvent déjà retrouver les nouveaux bulletins de souscription auprÚs de la société de gestion.

SCPI ElysĂ©es Pierre : un ticket d’entrĂ©e dĂ©sormais Ă  40 000 €

La sociĂ©tĂ© de gestion HSBC REIM a dĂ©cidĂ© de baisser le prix de souscription Ă  sa SCPI ElysĂ©es Pierre. Le ticket d’entrĂ©e pour investir dans cette SCPI passe ainsi de 100 parts Ă  50 parts avec un prix de part Ă  800 €, soit 40 000 €. Cette dĂ©cision prend effet Ă  compter du 1er mai 2018. Ce seuil minimum de parts Ă  la souscription s’adresse uniquement aux primo-accĂ©dants.

Pour rappel, la SCPI ElysĂ©es Pierre cible les Ă©pargnants qui souhaitent investir dans l’immobilier de bureaux. Son patrimoine est composĂ© de 123 actifs, investis majoritairement Ă  Paris, Ile-de-France. La SCPI mise surtout sur la qualitĂ© de ses immeubles bien localisĂ©s et sur la soliditĂ© de ses locataires.

Ci-dessous les documents nécessaires à la souscription à cette SCPI de bureaux :

  • Bulletin de souscription complĂ©tĂ© ;
  • Copie recto-verso de la carte d’identitĂ© en cours de validitĂ© du souscripteur ;
  • Justificatif de domicile infĂ©rieur Ă  3 mois (EDF, GDF, TĂ©lĂ©phonie fixe) ;
  • Test d’adĂ©quation dĂ»ment complĂ©tĂ© et signĂ© par le souscripteur ;
  • RIB de prĂ©lĂšvement ou autre moyen de paiement.

Bilan 2017 et prévisions pour 2018

La SCPI a rĂ©alisĂ© un bilan locatif positif en 2017, avec 26 127 m2 de surfaces libĂ©rĂ©es et 28 851 m2 relouĂ©es. Elle a par ailleurs acquis le septiĂšme Ă©tage de la Tour Atlantique, sur le parvis de La DĂ©fense. Cette acquisition devrait bientĂŽt ĂȘtre commercialisĂ©e. Elle affiche un rendement prĂ©visionnel de 5,80 %. ElysĂ©es Pierre a Ă©galement procĂ©dĂ© Ă  la restructuration du Balzac, un important immeuble d’une superficie de 15 200 m2, dans l’optique d’une crĂ©ation de valeur. Sa commercialisation est prĂ©vue courant 2019.

Si l’annĂ©e 2017 Ă©tait globalement favorable pour l’immobilier d’entreprise, HSBC REIM se veut confiant pour l’annĂ©e 2018. En effet, la dynamique de croissance Ă©conomique devrait soutenir la demande de surfaces de bureaux et permettre de ce fait la progression des loyers. Pour la sociĂ©tĂ© de gestion, les Jeux olympiques 2024 et le Grand Paris Express seront aussi des atouts majeurs pour l’immobilier d’entreprise en Ile-de-France.

Dans ces conditions, le coupon prĂ©visionnel qui a Ă©tĂ© maintenu Ă  30 €/part en 2017 devrait Ă©galement rester stable en 2018.

 

Source et photo : HSBC


Les points importants pour la SCPI Elysées Pierre
Type de support SCPI Société Civile de Placement
Immobilier
CatĂ©gorie Bureau SCPI de rendement Minimum de souscription 20 parts 660.00 €
Elysées Pierre (SCPI rendement)

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Scpi de rendement Hsbc reim Souscription

À propos de l’auteur

Jonathan Dhiver

Jonathan Dhiver

J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financiÚre, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de cÎté dÚs le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !

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