Affinités Pierre investit dans une plateforme logistique de 20 000 m² dans l’Aube

Groupama Gan REIM annonce l’acquisition d’une plateforme logistique de 20 000 m² pour le compte de la SCPI Affinités Pierre. La société de gestion de patrimoine communique un investissement affichant un rendement de 5,5 % d’un montant de 17,4 M€, droit inclus.

Affinités Pierre se positionne sur un entrepôt neuf dans l’Aube

Par l’intermédiaire de son gestionnaire de portefeuille, la SCPI Affinités Pierre concrétise l’acquisition d’un nouvel actif dans l’Aube. La transaction réalisée le 17 juillet 2019 porte sur une plateforme logistique de près de 20 000 m². L’actif immobilier locatif se situe à proximité de Troyes, sur le parc logistique de l’Aube, au 33 avenue des Martyrs de la Résistance.

L’opération représente un montant de 17,4 M€, droit inclus, pour un taux de rendement prévisionnel de 5,5 %. L’entrepôt développé par Catella Logistic Europe sera livré en octobre 2019. La plateforme est louée au spécialiste de la logistique monicanal Logtex, sur la base d’un bail d’une durée ferme de neuf ans.

La SCPI diversifiée maintient sa stratégie d’investissement immobilier

À travers cette nouvelle acquisition, la SCPI Affinités Pierre continue d’étoffer son parc immobilier diversifié. Avec ce bien immobilier, la SCPI diversifiée traduit sa volonté et son engagement de se positionner dans des immeubles neufs. Un placement immobilier en accord avec la stratégie d’investissement de la société de gestion de portefeuilles.

Groupama Gan REIM poursuit sa recherche active d’opportunité de placements en immobilier professionnel dans les zones tertiaires de qualité. La société de gestion de portefeuille privilégie la diversification et les actifs jouissant d’un emplacement reconnu. Par ailleurs, la sélection des locataires de qualité, sur la base de baux longs terme traduit un objectif de bons résultats.

Rappelons que la SCPI Affinités Pierre s’adresse aux investisseurs désireux d’accéder à des actifs immobiliers tertiaires. La SCPI de rendement est accessible dès 1 250 € et offre un dividende de 12,58 € par part à ses associés. Le patrimoine immobilier de la société civile de placement est constitué de bureaux (50 %), locaux commerciaux (32 %) et d’entrepôts (18 %). En 2018, Affinités Pierre affichait un TDVM de 5,15 %, soit une rentabilité attrayante sur le marché de la Pierre-Papier.

Source : Communiqué de presse – Groupama Gan REIM

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