Les chiffres clés de la SCPI en 2020

La SCPI résiste à la crise sanitaire

Représentant un marché de 67,5 milliards d’euros en 2020, la SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) s’affirme encore un peu plus comme le produit d’épargne de la Pierre-Papier le plus simple et le plus performant. Dans un contexte socio-économique tendu pour les acteurs de l’épargne, les sociétés de gestion ont prouvé leur capacité de résilience grâce à la stabilité de leurs actifs tangibles et une gestion locative de leur parc immobilier parfaitement maîtrisée au cours de l’année.

A l’inverse des sociétés d’investissement cotées affaiblies par la crise sanitaire, les SCPI, reposant sur des fondamentaux solides, ont maintenu leur collecte à un niveau élevé, preuve de la confiance renouvelée des épargnants. La performance globale moyenne des SCPI pour l’année 2020 s'établit à 5,28 %.

La Pierre-Papier : un produit d’épargne qui séduit toujours plus les investisseurs

Avec son million d’épargnants en SCPI, l’immobilier demeure le placement préféré des français. En 2019, le secteur représentait 12,9% du PIB et n’a pas subi de ralentissement en 2020 ; en témoigne les plus de 12 000 actifs détenus par des fonds d’investissement et un total de 7,34 milliards d’euros déboursés pour la réalisation de nouvelles acquisitions.

Les actifs de bureaux restent plébiscités par les sociétés de gestion (64,73% du patrimoine immobilier des SCPI selon valeur d’expertise) et des typologies d’actif comme la santé et la logistique sont venus compléter le portefeuille de gérants (6,01% et 5,17% respectivement). Enfin, la part d’actifs détenus à l’étranger a encore progressé en 2020 représentant 20% du patrimoine total des SCPI.